Industrial land for rent within the Novotech Si-Now cluster, Silao, Gto. – Strategic location for CEDIS or logistics
Unique opportunity in one of the most dynamic industrial hubs in Bajío.

This land of 1,521 m² is located within the Novotech Si-Now cluster, in front of the FIPASI Industrial Park and only 1 km from Federal Highway 45, connected to Puerto Interior, airport, and key roads.

Features of the land and the cluster:

- Internal streets 18 m wide, ideal for logistical maneuvers
- Perimeter wall with controlled access 24/7
- 1,300 liters biodigester included
- Electrical supply of 13.5 kW, available at the time of use
- Access control, LED lighting, complete urbanization

Commercial conditions:

Rent: $30 MXN/m²/month
Monthly rent: $45,630 MXN
Minimum rent for 36 months

Value proposition:

Ideal for establishing distribution centers (CEDIS), strategic warehouses, or logistics operations that require continuous access to the infrastructure of the Silao–León–Irapuato industrial corridor.

If you do not have financing, we have financial partners who can support you at no cost.

We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen.Terreno industrial en renta dentro de cluster Novotech Si-Now, Silao, Gto. – Ubicación estratégica para CEDIS o logística
Oportunidad única en uno de los polos industriales más dinámicos del Bajío.

Este terreno de 1,521 m² se ubica dentro del cluster Novotech Si‑Now, frente al Parque Industrial FIPASI y a solo 1 km de la Carretera Federal 45, conectado con Puerto Interior, aeropuerto y vialidades clave.
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Características del terreno y del cluster:

- Calles internas de 18 m de ancho, ideales para maniobras logísticas
- Barda perimetral con acceso controlado 24/7
- Biodigestor de 1,300 litros incluido
- Suministro eléctrico de 13.5 kW, disponible al momento de uso
- Control de acceso, iluminación LED, urbanización completa

Condiciones comerciales:

Renta: $30 MXN/m²/mes
Renta mensual: $45,630 MXN
Renta mínima por 36 meses

Propuesta de valor:

Ideal para establecer centros de distribución (CEDIS), bodegas estratégicas o operaciones logísticas que requieren acceso continuo a la infraestructura del corredor industrial Silao–León–Irapuato.

Si no cuentas con financiamiento, tenemos aliados financieros que pueden apoyarte sin costo.

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