INDUSTRIAL LAND FOR RENT IN JUAREZ, NUEVO LEONTERRENO INDUSTRIAL EN RENTA EN JUAREZ, NUEVO LEON

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Industrial Land for Rent from $65 per m² | 9,000 m² | Juárez, Nuevo León

Establish your operation in one of the industrial areas with the highest growth in the Monterrey metropolitan area.

This industrial land for rent of 9,000 m², located on the San Roque Highway, Juárez, Nuevo León, offers a strategic location for logistics, transportation, manufacturing, storage, and distribution companies that require excellent connectivity to Monterrey, Reynosa, and Laredo.

Strategic location
Direct access to San Roque Highway.
Only 1.7 km from Av. Eloy Cavazos.
Immediate connection to the Monterrey–Reynosa Highway (40D).
Quick access to the roads towards Laredo, Colombia, and the center of the country.
Approximately 25 km from Monterrey International Airport.
Close to important industrial parks in Juárez, Guadalupe, Apodaca, and Pesquería.

Land features
Total area: 9,000 m².
Completely flat and compacted land.
Approximate frontage of 65 meters.
Industrial land use.
Partial rental feasibility from 2,000 m² (subject to availability).
Feasibility for electricity and water services.

Ideal for maneuvering yards.
Transportation and logistics companies.
Distribution centers.
Storage of machinery and equipment.
Build-to-Suit industrial warehouses.
Manufacturing companies.

Leasing conditions:
Guarantor with property free of liens in Nuevo León.
Formal contract.
Legal research through a specialized firm.

Price and availability subject to change without prior notice.
Request information and schedule a visit.

Find out why this land represents an excellent opportunity to develop your industrial operation in one of the fastest-growing corridors in the state of Nuevo León.¡Nuevo Precio!
Terreno Industrial en Renta desde $65 por m² | 9,000 m² | Juárez, Nuevo León

Establece tu operación en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del área metropolitana de Monterrey.

Este terreno industrial en renta de 9,000 m², ubicado sobre Carretera a San Roque, Juárez, Nuevo León, ofrece una ubicación estratégica para empresas de logística, transporte, manufactura, almacenamiento y distribución que requieren una excelente conectividad hacia Monterrey, Reynosa y Laredo.

Ubicación estratégica
Acceso directo a Carretera a San Roque.
A solo 1.7 km de Av. Eloy Cavazos.
Conexión inmediata con la Autopista Monterrey–Reynosa (40D).
Rápido acceso a las carreteras hacia Laredo, Colombia y el centro del país.
A aproximadamente 25 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey.
Cercano a importantes parques industriales de Juárez, Guadalupe, Apodaca y Pesquería.

Características del terreno
Superficie total: 9,000 m².
Terreno totalmente plano y compactado.
Frente aproximado de 65 metros.
Uso de suelo industrial.
Factibilidad de renta parcial desde 2,000 m² (sujeto a disponibilidad).
Factibilidad para servicios de energía eléctrica y agua.

Ideal para Patios de maniobras.
Empresas de transporte y logística.
Centros de distribución.
Almacenamiento de maquinaria y equipo.
Naves industriales Build-to-Suit.
Empresas de manufactura.

Condiciones de arrendamiento:
Aval con propiedad libre de gravamen en Nuevo León.
Contrato formal.
Investigación jurídica mediante despacho especializado.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Solicita información y agenda una visita.

Conoce por qué este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar tu operación industrial en uno de los corredores con mayor crecimiento del estado de Nuevo León.