Quotation and footage:

A plot of 7,000 square meters was specifically quoted, although the client can choose a quote from 4,000 square meters up to much more.
For the calculation, a value of 120 dollars per square meter was considered, taking as a reference the exchange rate on July 4, 2025, which was around 18.63–18.66 pesos per dollar. Thus, the calculation would be:

7,000 m² × 120 USD = 840,000 USD

At the exchange rate (~18.65 MXN/USD), it would be approximately 15,666,000 MXN.

We always quote in dollars per square meter according to the actual use of the footage.

COS (Land Occupation Coefficient)
60% → allows building up to 4,200 m² of construction on the surface of 7,000 m².

NEW INDUSTRIAL PARK WITH CONTROLLED ACCESS.

Controlled access will be available starting January 2026; however, it is possible to begin construction from October 1.Cotización y metraje:

Se cotizó específicamente un terreno de 7,000 metros, aunque el cliente puede elegir cotización desde 4,000 metros hasta bastantes mas.
Para el cálculo se consideró un valor de 120 dólares por metro, tomando como referencia el tipo de cambio del día 4 de julio de 2025, que rondó los 18.63–18.66 pesos por dólar. Así, la cuenta sería:

7,000 m² × 120 USD = 840,000 USD

A tipo de cambio (~18.65 MXN/USD), equivaldría aproximadamente a 15,666,000 MXN.

Siempre cotizamos en dólares por metro según el uso real del metraje.

COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo)
60% → permite edificar hasta 4,200 m² de construcción en la superficie de 7,000 m².

NUEVO PARQUE INDUSTRIAL CON ACCESO CONTROLADO.

El acceso controlado estará disponible a partir de enero 2026, sin embargo, es posible comenzar con la construcción a partir del 1° de octubre.