INDUSTRIAL LAND IN PARK WITH AMENITIESTERRENO INDUSTRIAL EN PARQUE CON AMENIDADES

🚀 Invest where the new industrial hub of Yucatán is born
Located just 5 minutes from the Western Periphery of Mérida, this development is situated in the heart of the Mérida–Hunucmá industrial corridor, one of the areas with the greatest economic projection in southeastern Mexico.

This project offers the ideal infrastructure to set up your warehouse, point of sale, office, workshop, or studio. It is the first stage of a comprehensive master plan, where industrial, residential, commercial, and logistical lots converge, designed to generate synergies and multiply your business opportunities.

🌟 Companies already operating in the area:

Grupo Kekén
Cervecería Modelo
Cartonera Gondi
Bachoco
Trymex
New plants in the automotive sector

🔧 More than 400 lots available with vocation:
Transformation: industries that process raw materials (medium voltage)
Non-transformation: assemblies, warehouses, offices (low voltage)
Logistics: distribution, transport, storage
Available lot:
📐 Area: 3,283.48 m²
🏷️ Category: Transformation businesses
(See attached plan for measurements and shape)

🏢 Business and wellness amenities:
Business Center with coworking and meeting room
Training classrooms (24 to 48 people)
Clubhouse with daycare, games, and terrace with pool
Gym, spa, and multipurpose rooms
Sports fields: paddle, tennis, 7-a-side football, basketball
Kitchen with grill and social area
🛠 First-class infrastructure:
Asphalt concrete streets
Electricity (medium and low voltage)
Potable water, drainage, and treatment plant
Natural gas
Lighting, fiber optics, and 24/7 surveillance
Internal customs and controlled access
🛒 Commercial and connectivity plus:
Plaza with showrooms
PADS for hotels and offices
Trailer park
Parking lots (648 spaces)
Internal transport
Gas station and convenience store
💼 Strategic location + robust infrastructure = smart investment

*The construction of the warehouse can be done by each client or buy a finished warehouse in the future (clients who build them to rent or sell even), but all under the same concept and construction regulations.*

Maintenance $2.5 x m2

Delivery:
- The delivery of the first stage 1B January 2026
- Parks and Clubhouse in September 2025, with a grace period of 6 months.

Check availability and updated prices. Make your company grow in the new industrial area of Yucatán!🚀 Invierte donde nace el nuevo polo industrial de Yucatán
Ubicado a solo 5 minutos del Periférico Poniente de Mérida, este desarrollo se encuentra en el corazón del corredor industrial Mérida–Hunucmá, una de las zonas con mayor proyección económica del sureste mexicano.

Este proyecto ofrece la infraestructura ideal para instalar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio. Es la primera etapa de un master plan integral, donde convergen lotes industriales, habitacionales, comerciales y logísticos, diseñados para generar sinergias y multiplicar tus oportunidades de negocio.

🌟 Empresas que ya operan en la zona:

Grupo Kekén
Cervecería Modelo
Cartonera Gondi
Bachoco
Trymex
Nuevas plantas del sector automotriz

🔧 Más de 400 lotes disponibles con vocación:
Transformación: industrias que procesan materia prima (media tensión)
No transformación: ensamblajes, bodegas, oficinas (baja tensión)
Logística: distribución, transporte, almacenaje
Lote disponible:
📐 Superficie: 3,283.48 m²
🏷️ Categoría: Negocios de transformación
(Consulta plano adjunto para medidas y forma)

🏢 Amenidades empresariales y de bienestar:
Business Center con coworking y sala de juntas
Aulas de capacitación (24 a 48 personas)
Casa club con guardería, juegos y terraza con alberca
Gimnasio, spa y salones de usos múltiples
Canchas deportivas: paddle, tenis, fútbol 7, básquet
Cocina con grill y zona social
🛠 Infraestructura de primer nivel:
Calles de concreto asfáltico
Energía eléctrica (media y baja tensión)
Agua potable, drenaje y planta de tratamiento
Gas natural
Alumbrado, fibra óptica y vigilancia 24/7
Aduana interna y acceso controlado
🛒 Plus comercial y de conectividad:
Plaza con showrooms
PADS para hoteles y oficinas
Trailer park
Estacionamientos (648 cajones)
Transporte interno
Gasolinera y tienda de autoservicio
💼 Ubicación estratégica + infraestructura robusta = inversión inteligente

*La construcción de la bodega puede ser por parte de cada cliente o comprar ya en
el futuro una bodega terminada (clientes que las hagan para rentar o vender
incluso), pero todo bajo un mismo concepto y reglamento de construcción.*

Mtto $2.5 x m2

Entrega:
-La entrega de la primera etapa 1B enero 2026
-Parques y Casa club en septiembre 2025, con periodo de gracia de 6 meses.

Consulta disponibilidad y precios actualizados. ¡Haz que tu empresa crezca en la nueva zona industrial de Yucatán!