Land for sale located in "ÉLITE PERIFÉRICO ORIENTE III", Nextipac, ideal for development. It has a land area of 652 m². The land is flat and has 19 meters of frontage by 35 meters of depth.

The location offers access to important communication routes and services, facilitating logistics and the transportation of goods. The area is ideal for companies looking to establish themselves in a consolidated industrial environment.

FEATURES
24/7 security and surveillance
Access control booth
Internal road in MR45 hydraulic concrete
Road section 14 m
Perimeter wall with serpent and electric fence of 7 lines

EQUIPMENT AND SERVICES
Social terrace for events
Outdoor dining areas
Rest and hygiene room for drivers
Parking space for waiting trailers
CCTV with facial recognition and strategic distribution to avoid blind spots.

HIDDEN SERVICES
Potable water
Storm drainage network (Retention Tank)
Sanitary discharge network
Double fire protection network under NFPA Standard
Lighting with LED lamps.
Medium and low voltage electrical network
Voice and data network.Terreno en venta ubicado en "ÉLITE PERIFÉRICO ORIENTE III", Nextipac, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie de terreno de 652 m². El terreno es plano y tiene 19 metros de frente por 35 metros de fondo.

La ubicación ofrece acceso a importantes vías de comunicación y servicios, facilitando la logística y el transporte de mercancías. La zona es ideal para empresas que buscan establecerse en un entorno industrial consolidado.

CARACTERÍSTICAS
Seguridad y vigilancia 24/7
Caseta de control de ingreso
Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45
Sección de vialidad 14 m
Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
Terraza social para eventos
Comedores al aire libre
Sala de descanso y aseo para choferes
Espacio de estacionamiento para tráileres en espera
CCTV con reconocimiento facial y distribución estrátegica para evitar puntos ciegos.

SERVICIOS OCULTOS
Agua potable
Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención)
Red de descargas sanitarias
Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA
Alumbrado en lámparas LED.
Red eléctrica en media y baja tensión
Red para voz y datos.