Ubicado a la salida de Colima hacia Manzanillo.

.-Uso de suelo industrial en 70 hectáreas del predio. (I-1)
.-Régimen privado de propiedad.
.-Frente a la Autopista Colima-Manzanillo.
.-Frente y acceso al libramiento Colima-Coquimatlan.
.-Agua de pozo profundo propio, concesión propia.
.-Factibilidad de electricidad.
.-A unos cuantos metros de la Zona militar.

.-Usos y destinos compatibles con el uso de suelo:
-Industria de bajo impacto.
-Manufacturas menores.
-Almacenes, Bodegas, y Mayoreos.
-Talleres de servicios y ventas especializadas
-Oficinas en general.
-Venta de Vehículos y Maquinarias.
-Comercios y servicios de Impacto Mayor.
-Instalaciones de Infraestructura.
-Recreación de espacios abiertos.
-Equipamiento urbano.