INDUSTRIAL LAND IN CENTRAL BUSINESS PARK, MÉRIDATERRENO INDUSTRIAL EN CENTRAL BUSINESS PARK, MÉRIDA

Excellent investment opportunity within Central Business Park, a strategically located industrial park on the Mérida–Tetiz highway, just 25 minutes from Mérida International Airport and 15 minutes from the Periférico.

The park is home to established companies such as: Uchiyama Manufacturing Corp, Neutratec, Kaeser Compressors, Las Nubes Business Park, Canam Fresh, Sigma Alimentos, Path Logistic, La Costeña, Alstom, and Kuatro Espacio Modular, ensuring a solid business environment with great potential.

***Chemical, mining, construction, and textile companies are not accepted.

INFRASTRUCTURE AND SERVICES
- Lot connections: energy and water
- Own park administration
- Access control booth with 24/7 surveillance and security cameras
- Official access authorized by the SCT
- Landscaping and green areas
- Bus stop
- Perimeter wall of 2.5 m height
- Wide roads of 14 m and sidewalks of 2.5 m
- Interior and exterior parking for large trucks
- 308 parking spaces distributed throughout the park
- Sanitary services and showers in parking
- Public lighting
- Fire protection network with hydrants
- High specification asphalt pavement on roads and parking lots
- Underground telephone network
- Storm drainage
- Natural gas available

PAYMENT METHOD
- Price per m²: $2,000 MXN
- Lot area: 2,200 m²

First stage - financing:
- 50% down payment upon signing the purchase agreement
- 50% balance in 6 months interest-free or 12 months with 1% interest
_________Excelente oportunidad de inversión dentro de Central Business Park, un parque industrial estratégicamente ubicado sobre la carretera Mérida–Tetiz, a solo 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y 15 minutos del Periférico.

El parque cuenta con empresas consolidadas como: Uchiyama Manufacturing Corp, Neutratec, Kaeser Compresores, Las Nubes Business Park, Canam Fresh, Sigma Alimentos, Path Logistic, La Costeña, Alstom y Kuatro Espacio Modular, lo que garantiza un entorno empresarial sólido y de gran proyección.

***No se aceptan empresas químicas, minería, construcción ni textilería.


INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
- Conexiones a pie de lote: energía y agua
- Administración propia del parque
- Caseta de control de acceso con vigilancia 24/7 y cámaras de seguridad
- Acceso oficial autorizado por la SCT
- Jardinería y áreas verdes
- Paradero de autobuses
- Barda perimetral de 2.5 m de altura
- Amplias vialidades de 14 m y banquetas de 2.5 m
- Estacionamiento interior y exterior para tractocamiones de gran tamaño
- 308 cajones de estacionamiento distribuidos en todo el parque
- Servicios sanitarios y regaderas en estacionamiento
- Alumbrado público
- Red contra incendios con hidrantes
- Pavimento asfáltico de alta especificación en vialidades y estacionamientos
- Red telefónica subterránea
- Drenaje pluvial
- Gas natural disponible

FORMA DE PAGO
- Precio por m²: $2,000 MXN
- Superficie lote: 2,200 m²

Primer etapa - financiamiento:
- 50% de anticipo a la firma del contrato de promesa de compraventa
- 50% de saldo a 6 meses sin intereses o 12 meses con el 1% de interés
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