Industrial land of 1750 m2 in UmánTerreno industrial de 1750 m2 en Umán

Composed of 44 modular lots starting from 1,600 m2 that allow adaptability for storage, distribution, and logistics. Located in the most important industrial corridor of Mérida.

Features:
- Access control booth.
- Wide road section with asphalt pavement.
- Municipalized roads. (The park will not be constituted under the Condominium Regime, so the roads will be public and municipalized)
- Public lighting
- Medium voltage electrical network (20KVAs/2500m2)
- Municipal drinking water network
- Storm drainage
- VoIP infrastructure, Network preparation for voice and data infrastructure, Ducts and registers.
- Side and perimeter walls
- Sidewalks (the design depends on the specific needs of each owner, so each one can pour them according to their design, aligned to the levels of the drinking water and CFE registers.
- Private property title
- Land use (industrial, commercial, and services, Park intended for storage, distribution, logistics, and non-polluting light industries)
- Belonging to the municipality of UMÁN (Property Acquisition Tax (ISAIL) 2%

Date of deed: Feb-2026

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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Integrado por 44 lotes modulares desde 1,600 m2 que permiten la adaptabilidad para almacenaje,
distribución y logística. Ubicado en el corredor industrial más importante de Mérida.

Caracteristicas:
-Caseta de control de acceso.
-Amplia sección vial de carpeta asfáltica.
-Vialidades Municipalizadas. (El parque no se constituirá bajo el Régimen en Condominio por lo que las vialidades serán públicas y municipalizadas)
-Alumbrado público
-Red Eléctrica de Media tensión (20KVAs/ 2500m2)
-Red de agua potable municipal
-Drenaje pluvial
-Infraestructura VoIP, Preparación de la red para infraestructura de voz y datos, Ductería y registros.
-Bardas laterales y perimetrales
-Banquedas (el diseño depende de las necesidas especificas de cada propietario, por lo que cada uno podrá colarlas conforme a su diseño, alineados a los niveles de los registros de agua potable y CFE.
-Título de propiedad privada
-Uso de suelo (industrial, comercial y de servicios, Parque destinado a almacenamiento, distribución, logística e industrias ligeras no contaminantes)
-Pertaneciente al municipio de UMÁN (Impuesto sobre Adquisición de inmuebles (ISAIL) 2%

Fecha de escritura: feb-2026

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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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