Terreno Industrial con Avance de Obra en Venta en Playa del Carmen | 1,502 m²

Excellent opportunity for investors and developers in a strategic location in Playa del Carmen, on Prolongación 30 de Noviembre and Calle Mecánicos, within an area with immediate connectivity to industrial, commercial corridors and main roads.

The property has a total area of 1,502 m² and currently shows progress in construction and developed infrastructure, which represents an important advantage to continue a commercial, industrial, or service project.

The land already has perimeter walls, an erected structure, and advanced technical documentation, reducing management and preparation times for future developments.

📐 Features:
• Total area: 1,502 m²
• Regular shape and usable topography
• Mixed commercial/industrial land use
• Existing structure and construction progress
• Perimeter walls and previous adjustments
• Area with commercial and industrial growth

📄 Documentation and studies available:
• Deeds and titles
• Property taxes 2026
• Cadastral certificates
• Land use certificates
• New construction receipt
• Cleaning and removal permit
• CFE feasibility
• CAPA feasibility
• MIA resolution
• Soil mechanics
• Structural calculation report

Ideal for:
✔️ Warehouse or light industrial building
✔️ Operational yard
✔️ Commercial development
✔️ Mixed project
✔️ Distribution center
✔️ Workshop or industrial use

A property with physical and documentary progress that offers real development potential in one of the areas with the highest operational growth in Playa del Carmen.Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una ubicación estratégica de Playa del Carmen, sobre Prolongación 30 de Noviembre y Calle Mecánicos, dentro de una zona con conectividad inmediata hacia corredores industriales, comerciales y vialidades principales.

La propiedad cuenta con una superficie total de 1,502 m² y actualmente presenta avance de obra e infraestructura desarrollada, lo que representa una ventaja importante para continuar un proyecto comercial, industrial o de servicios.

El predio ya cuenta con bardas perimetrales, estructura levantada y documentación técnica avanzada, reduciendo tiempos de gestión y preparación para futuros desarrollos.

📐 Características:
• Superficie total: 1,502 m²
• Forma regular y topografía aprovechable
• Uso de suelo comercial / industrial mixto
• Estructura y avance de obra existente
• Bardas perimetrales y adecuaciones previas
• Zona con crecimiento comercial e industrial

📄 Documentación y estudios disponibles:
• Escrituras y títulos
• Prediales 2026
• Cédulas catastrales
• Constancias de uso de suelo
• Talón de obra nueva
• Permiso de limpieza y remoción
• Factibilidad CFE
• Factibilidad CAPA
• Resolutivo MIA
• Mecánica de suelo
• Memoria de cálculo estructural

Ideal para:
✔️ Bodega o nave ligera
✔️ Patio operativo
✔️ Desarrollo comercial
✔️ Proyecto mixto
✔️ Centro de distribución
✔️ Taller o uso industrial

Una propiedad con avance físico y documental que ofrece potencial real de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento operativo de Playa del Carmen.