Industrial-Commercial Land for Sale in Nezahualcóyotl 98,000 m²

Spacious flat land for sale, strategically located in the Radial neighborhood, Nezahualcóyotl, with access to the Mexiquense Exterior Circuit. Its privileged location in one of the areas with the highest connectivity in the east of the State of Mexico makes it an excellent opportunity for developers, investors, or companies looking to establish a large-scale project.

The property has HC/5/30 land use, which allows industrial, commercial, and service activities, with the possibility of building up to 3 levels and 30% free area.

Main features:

• Total area: 98,000 m²
• Flat land
• Land use: HC/5/30 (industrial, commercial, and service)
• Allowed levels: 3
• Free area: 30%
• Location: In front of the Mexiquense Exterior Circuit highway
• Environment: Area with nearby hospitals, schools, and shops

Ideal for industrial developments, logistics centers, commercial parks, or service projects with high vehicular exposure.

Note: The published prices, availability of the property, or other conditions may be subject to change without prior notice. All information and measurements provided are approximate and are given for informational purposes, so they should be confirmed in the relevant documentation. The information corresponds to the latest data collected and must be confirmed. Photographs are not binding or contractual.Terreno Industrial-Comercial en Venta en Nezahualcóyotl 98,000 m²

Amplio terreno plano en venta, ubicado estratégicamente en la colonia Radial, Nezahualcóyotl, con salida al Circuito Exterior Mexiquense. Su ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor conectividad del oriente del Estado de México lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o empresas que busquen establecer un proyecto de gran escala.

El predio cuenta con uso de suelo HC/5/30, que permite giros industriales, comerciales y de servicios, con posibilidad de construir hasta 3 niveles y un 30% de área libre.

Características principales:

• Superficie total: 98,000 m²
• Terreno plano
• Uso de suelo: HC/5/30 (industrial, comercial y de servicios)
• Niveles permitidos: 3
• Área libre: 30%
• Ubicación: Frente a la autopista del Circuito Exterior Mexiquense
•Entorno: Zona con hospitales, escuelas y comercios cercanos

Ideal para desarrollos industriales, centros logísticos, parques comerciales o proyectos de servicios con gran exposición vehicular.

Nota: Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.