Industrial land 280 m from the western bypass, Advance Park, Mérida YucatánTerreno industrial a 280 m de periférico poniente, Advance Park, Mérida Yucatán

2 lots for light industry are for sale within the Advance Park, just 280 meters from the Mérida ring road, west zone a few meters from the entrance to Ciudad Caucel. Advance Park is a complex of 22 urbanized lots, designed for the construction of low-impact warehouses that include an office and a height of 10 meters.

There are 2 adjacent lots. The sale price is $3,300 per m2 and they can be sold together or separately. The complex

Lot 15 Area = 1,172.24 m2
Front = 22 meters
Depth = 53 meters
Sale = $3,868,392 pesos

Lot 16 Area = 1,162.9 m2
Front = 21.8 meters
Depth = 53 meters
Sale = $3,837,570 pesos

PARK INFRASTRUCTURE

* Paved streets with hydraulic concrete
* Underground electrical and hydraulic installations
* Access control booth
* Rain drainage
* Road: 14 m stream with 3-meter sidewalks.
* Medium voltage electrical network
* Potable water network
* Boundary markers
* Perimeter wall of 3 meters high
* Properties with urban-environmental management and INAH released

Legal situation: private property, free of encumbrances ready for deed.
* Maintenance fee = $2.8 pesos per m2

PAYMENT METHOD
Bank credits and own resources are accepted, a promise is signed with a 20% down payment and the balance upon delivery.

NOTE: Published price is per m2

Provide key to your advisor CTV654538-149Se venden 2 lotes para industria ligera dentro del parque Advance Park a sólo 280 metros del periférico de Mérida, zona poniente a unos metros de la entrada a Ciudad Caucel. Advance Park es un complejo de 22 lotes urbanizados, diseñado para la construcción de bodegas de bajo impacto que incluya oficina y una altura de 10 metros.

Se tienen 2 lotes colindantes. El precio de venta es de $3,300 por m2 y se pueden vender juntos o separados. El complejo

Superficie Lote 15= 1,172.24 m2
Frente= 22 metros
Fondo= 53 metros
Venta= $3,868,392 pesos

Superficie Lote 16= 1,162.9 m2
Frente= 21.8 metros
Fondo= 53 metros
Venta= $3,837,570 pesos

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE

*Calle pavimentadas con concreto hidráulico
*Instalaciones eléctricas e hidráulicas subterráneas
*Caseta con control de acceso
*Drenaje pluvial
*Vialidad: arroyo de 14 m con banquetas de 3 metros.
*Red eléctrica de media tensión
*Red de agua potable
*Mojoneras delimitantes
*Barda perimetral de 3 metros de altura
*Predios con gestiones urbano-ambientales e INAH liberadas

Situación legal: propiedad privada, libre de gravamen listos para escriturar.
*Cuota de mantenimiento= $2.8 pesos por m2

FORMA DE PAGO
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio, se firma promesa con un 20% de enganche y saldo a contra entrega

NOTA: Precio publicado es por m2

Proporcione clave a su asesor CTV654538-149