Industrial Land 783.46 m², Corporate Park Periferico Oriente, Jalisco

Development of industrial land strategically located in the El Salto – Airport corridor, one of the areas with the highest growth and demand in the Guadalajara Metropolitan Area. This project offers spaces designed to maximize operational efficiency, within a consolidated industrial environment, ideal for logistics, industrial, and commercial companies looking for location, connectivity, and added value.
Location:

📍 Periférico Oriente, El Salto, Jalisco
Maps: https://maps.app.goo.gl/sY2F4KwfH82L5mDm6

Within the El Salto – Airport industrial corridor
With access to the Chapala Highway, Guadalajara–Zapotlanejo, Guadalajara–Mexico (Bajío) Highway, and Macrolibramiento

General Features:
• Total area: From 783.46 m² to 2,505.15 m²
• Dimensions: Variable according to lot
• Shape: Regular
• Land use: Industrial

Price:
• Price per m²: $8,900 MXN

🌎 Environment and Strategic Location:
• Direct connectivity to main logistical routes of the city
• 10.5 km from Guadalajara International Airport
• Located in one of the fastest-growing industrial areas of the AMG
• Proximity to industrial parks and distribution centers
• Accessibility for heavy transport and last-mile logistics

Infrastructure:
• Medium voltage electrical power
• Water and sanitary and storm drainage
• Hydraulic concrete roads of 17 meters
• 24/7 security with CCTV
• Perimeter wall with access control

🏗️ Potential Uses:
• Industrial warehouses
• CEDIS
• Commercial service plaza
• Gas station
• Mixed-use development
• Logistics project
• Heritage investment

📌 Investment Opportunity:
Ideal project for investors and companies looking to establish themselves in a strategic area with high growth and industrial consolidation potential. The location, infrastructure, and connectivity position these lands as a solid opportunity for immediate development or medium-term investment with high added value.

COLDWELL BANKER COMMERCIAL – Specialists in industrial and commercial properties in Mexico.Terreno Industrial 783.46 m², Parque Corporativo Periferico Oriente, Jalisco

Desarrollo de terrenos industriales ubicado estratégicamente en el corredor El Salto – Aeropuerto, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del Área Metropolitana de Guadalajara. Este proyecto ofrece espacios diseñados para maximizar la eficiencia operativa, dentro de un entorno industrial consolidado, ideal para empresas logísticas, industriales y comerciales que buscan ubicación, conectividad y plusvalía.
Ubicación:

📍 Periférico Oriente, El Salto, Jalisco
Maps: https://maps.app.goo.gl/sY2F4KwfH82L5mDm6

Dentro del corredor industrial El Salto – Aeropuerto
Con acceso a Carretera a Chapala, Guadalajara–Zapotlanejo, Autopista Guadalajara–México (Bajío) y Macrolibramiento

Características Generales:
• Superficie total: Desde 783.46 m² hasta 2,505.15 m²
• Dimensiones: Variables según lote
• Forma: Regular
• Uso de suelo: Industrial

Precio:
• Precio por m²: $8,900 MXN

🌎 Entorno y Ubicación Estratégica:
• Conectividad directa a principales vías logísticas de la ciudad
• A 10.5 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
• Ubicado en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del AMG
• Cercanía a parques industriales y centros de distribución
• Accesibilidad para transporte pesado y logística de última milla

Infraestructura:
• Energía eléctrica en media tensión
• Agua y drenaje sanitario y pluvial
• Vialidades de concreto hidráulico de 17 metros
• Seguridad 24/7 con CCTV
• Barda perimetral con control de acceso

🏗️ Usos Potenciales:
• Naves industriales
• CEDIS
• Plaza comercial de servicios
• Gasolinera
• Desarrollo mixto
• Proyecto logístico
• Inversión patrimonial

📌 Oportunidad de Inversión:
Proyecto ideal para inversionistas y empresas que buscan establecerse en una zona estratégica con alto potencial de crecimiento y consolidación industrial. La ubicación, infraestructura y conectividad posicionan estos terrenos como una oportunidad sólida para desarrollo inmediato o inversión a mediano plazo con alta plusvalía.

COLDWELL BANKER COMERCIAL – Especialistas en inmuebles industriales y comerciales en México