• Available area of 90 hectares in the saleable cadastre.
(80 hectares are cultivated and irrigated)
• It has land use for urban, housing or industrial construction.
• Vocation: Developers, housing, industrial park, companies, cultivation, etc.
etc.
• Favored area both in wind (current higher than normal) and in the sun,
since it has high rates of it.
• It has an 8-inch water well with an annual extraction volume
of 590 thousand cubic meters.
• A single owner, therefore a single deeds free of encumbrances.

Services and Roads
Access by San Juan del Río Highway to Tequisquiapan about KM 7.5 in
Address to “Santa Rosa de Xajay”
• Downtown San Juan del Rio 15 minutes away.
• Querétaro International Airport 25 km away.
• Facing a paved road.

Cost of $8 per m2
Exact location: 20.429952138514533, -99.91969771785057• Superficie disponible de 90 hectáreas en catastro vendible.
(80 hectáreas son de cultivo y de riego)
• Tiene uso de suelo para construcción urbana, habitacional o industrial.
• Vocación: Desarrolladores, habitacionales, parque industrial, empresas, cultivo, etc.
etc.
• Zona favorecida tanto en viento (Corriente superior a los normales) como en sol,
ya que tiene altos índices del mismo.
• Cuenta con un pozo de agua de 8 pulgadas con un volumen de extracción anual
de 590 mil metros cúbicos.
• Un solo propietario, por ende una sola escritura libre de gravamen.

Servicios y Vialidades
Acceso por Carretera San Juan del Río a Tequisquiapan sobre el KM 7.5 en
dirección a "Santa Rosa de Xajay"
• Centro de San Juan del Río a 15 minutos.
• Aeropuerto Internacional de Querétaro a 25 km.
• Con frente a camino pavimentado.

Costo de $8 dólares por m2
Ubicación exacta: 20.429952138514533, -99.91969771785057