LAND WITH GREAT DEVELOPMENT POTENTIAL

This property represents an opportunity for investors and developers looking for a space with high growth projection.

With mixed-use zoning, the land opens the door to multiple possibilities: from residential development, commercial or industrial project.

PRIVILEGED LOCATION
Located just one block from Periférico Sur and 5 minutes from ITESO, it guarantees excellent connectivity and a great flow of people.

The proximity to the Light Rail Periférico Sur, Plaza Centro Sur, and important roadways makes this area a strategic hub for any project.

Additionally, its quick access to the International Airport, just 20 km away, makes it even more attractive.

TOTAL AREA:

-2,497.68 m2; of land ready to be maximized.

-30 meters of frontage

KEY ADVANTAGES:

-Location with residential and commercial demand.

-Excellent connectivity and nearby public transport.

-Ready for deed.

If you are looking for a plot that combines location, projection, and versatility, this is an excellent option.

SERVICES: Potable Water, Electricity (CFE), Drainage and Sewer, Public Lighting.

BOUNDARIES: To the North Starting from the west to east measurement at 12.00 m turns south at 15.00 turns east at 8.00 continues north at 15.00 and turns east at 18.00 bordering in its measurements with Independencia Street to the South at 28.00 with Mr. Daniel Robles, To the East Starting from the north to south measurement at 56.00 turns east at 2.00 bordering in its measurements with Ana María García Gutiérrez and turns south at 10.00 with Vicente Silvestre, To the West Starting from the north to south measurement at 44.00 with private property turns east at 12.00 and finally south to close the perimeter at 20.00 bordering in this measurement with Genovevo Torres.

Prices and availability are subject to change without prior notice.TERRENO CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO

Esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio con alta proyección de crecimiento.

Con uso de suelo mixto, el terreno abre la puerta a múltiples posibilidades: desde un desarrollo habitacional, proyecto comercial o industrial.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situado a solo una cuadra de Periférico Sur y a 5 minutos del ITESO, garantiza excelente conectividad y gran flujo de personas.

La cercanía al Tren Ligero Periférico Sur, a Plaza Centro Sur y a importantes vialidades convierte a esta zona en un polo estratégico para cualquier proyecto.

Además, su acceso rápido al Aeropuerto Internacional, a tan solo 20 km, lo hace aún más atractivo.

SUPERFICIE TOTAL:

-2,497.68 m2; de terreno listo para aprovechar al máximo.

-30 metros de frente

VENTAJAS CLAVE:

-Ubicación con demanda habitacional y comercial.

-Excelente conectividad y transporte público cercano.

-Listo para escriturar.

Si estás buscando un terreno que combine ubicación, proyección y versatilidad, esta es es una excelente opción.

SERVICIOS: Agua Potable, Luz (CFE), Drenaje y Alcantarillado, Alumbrado Público. 

COLINDANCIAS:  Al Norte Partiendo la medida de poniente a Oriente en 12.00 m da vuelta al sur en 15.00 da vuelta hacia el Oriente en 8.00 continúa hacia el norte en 15.00 y da vuelta hacia el Oriente en 18.00 lindando en sus medidas con la calle Independencia Al Sur En 28.00 con el señor Daniel Robles, Al Oriente Partiendo la medición de norte a sur en 56.00 da vuelta hacia el Oriente en 2.00 lindando en sus medidas con Ana María García Gutiérrez y da vuelta hacia el sur en 10.00 con de Vicente Silvestre, Al Poniente Partiendo la medida de norte a sur en 44.00 con propiedad particular da vuelta hacia el Oriente en 12.00 y por último hacia el sur para cerrar el perímetro en 20.00 lindando en esta medida con Genovevo Torres.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.