Excellent opportunity for investors in the heart of Mérida. This property has a large land area of 3,245.00 m² and an existing construction of 830.44 m², ideal for developing a residential, commercial, tourist, or cultural project.

This property is located in one of the areas with the highest historical, cultural, and commercial value in the city, a strategic location that combines the architectural richness of the Yucatecan capital with the current urban dynamism.

Just a few minutes walking you will find:
- Monuments and colonial buildings.
- Cafés, gourmet restaurants, and art galleries.
- Markets, supermarkets, and traditional shops.
- Easy access to public transport and main avenues.

Land characteristics:
• Length of the land: 60 m
• Front of the land: 42.5 m
• Surface area of the land: 3,245 m²
• Perimeter wall.
• Paved street.Excelente oportunidad para inversionistas en el corazón de Mérida. Este inmueble cuenta con un amplio terreno de 3,245.00 m² y una construcción existente de 830.44 m², ideal para desarrollar un proyecto habitacional, comercial, turístico o cultural.

Esta propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor valor histórico, cultural y comercial de la ciudad, una ubicación estratégica que combina la riqueza arquitectónica de la capital yucateca con el dinamismo urbano actual.

A pocos minutos caminando encontrarás:
- Monumentos y edificios coloniales.
- Cafés, restaurantes gourmet y galerías de arte.
-Mercados, supermercados y comercios tradicionales.
- Fácil acceso a transporte público y principales avenidas.

Características del terreno:
• Largo del terreno: 60 m
• Frente del terreno: 42.5 m
• Superficie del terreno: 3 245 m2
• Barda perimetral.
• Calle pavimentada.