Residential land for sale in Tamanché, with a total area of 2,931.71 m², located on a very low traffic street that offers privacy, silence, and a high-level residential environment. It is an ideal property to develop a large-format residence with ample green areas, or for a condominium project of between 10 and 13 houses, tracing an internal street of about 6 meters and lots of approximately 8–10 meters wide by 23 meters deep.

The land is surrounded by high-quality housing, including Rocío Country Living and an adjacent private residence. This context provides a consolidated, safe, and aesthetic environment. Additionally, the property has existing side walls that, although not owned, can be utilized as boundaries or part of the project design. Right in front of the land is a soccer field, which adds visual spaciousness and a sense of open space.

Service infrastructure is available, as the street has light poles, and the property is within the town of Tamanché, ensuring proximity to basic services and a very practical and sustainable daily life.

Its location is one of its greatest differentiators:
• 900 meters from the Mérida–Progreso highway, in front of a return bridge that facilitates smooth circulation.
• 14 min / 13 km from Galerías Mérida, a reference for quick access to the city.
• 19 min / 18 km from the Malecón de Progreso, enjoying the duality between city and beach.
• 11 min / 9.2 km from Xcanatún, where supermarkets, banks, pharmacies, and complete services are located.

A perfect place for those seeking quality of life, tranquility, connectivity, and the possibility of developing an exclusive residential project.

Property measurements:
• East Front: 29.97 m
• North Side: 104.59 m
• West Back: 29.99 m
• South Side: 106.42 m

Price per m²: $1,900
Total price: $5,570,249

If you want to know the full potential of this property, contact us. We are ready to help you make the best decision based on market analysis and personalized advice.Terreno habitacional en venta en Tamanché, con una superficie total de 2,931.71 m², ubicado en una calle de muy poco tránsito que ofrece privacidad, silencio y un entorno residencial de alto nivel. Es un predio ideal para desarrollar una residencia de gran formato con amplias áreas verdes, o bien para un proyecto en régimen de condominio de entre 10 y 13 casas, trazando una calle interna de alrededor de 6 metros y lotes de aproximadamente 8–10 metros de frente por 23 metros de fondo.

El terreno está rodeado de vivienda de alta calidad, incluyendo Rocío Country Living y una residencia privada colindante. Este contexto brinda un ambiente consolidado, seguro y estético. Además, el predio cuenta con bardas laterales existentes que, aunque no sean propias, pueden aprovecharse como límites o parte del diseño del proyecto. Justo frente al terreno se encuentra un campo de fútbol, que aporta amplitud visual y sensación de espacio abierto.

La infraestructura de servicios está disponible, ya que la calle cuenta con postes de luz, y el predio está dentro del poblado de Tamanché, lo que asegura cercanía a servicios básicos y una vida cotidiana muy práctica y sustentable.

Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales:
• 900 metros de la carretera Mérida–Progreso, frente a un puente de retorno que facilita una circulación ágil.
• 14 min / 13 km de Galerías Mérida, referencia del acceso rápido a la ciudad.
• 19 min / 18 km del Malecón de Progreso, disfrutando la dualidad entre ciudad y playa.
• 11 min / 9.2 km de Xcanatún, donde se encuentran supermercados, bancos, farmacias y servicios completos.

Un lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad, conectividad y la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial exclusivo.

Medidas del predio:
• Frente Oriente: 29.97 m
• Lado Norte: 104.59 m
• Fondo Poniente: 29.99 m
• Lado Sur: 106.42 m

Precio por m²: $1,900
Precio total: $5,570,249

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