Residential project with high return in the area

💰 Price: $64,000,000 MXN
📍 Location: Polanco I Section, CDMX

Investment Summary

Strategically located land in one of the areas with the highest residential demand and constant appreciation in the city, ideal for medium-high vertical development and premium residential.

📐 Land area: 766.67 m²
🏗️ Land use: Residential
🏢 Allowed levels: 6
🏘️ Number of homes: Up to 21 units
📊 Maximum construction: 3,236 m²
🌿 Free area: 30%
📏 Minimum m² per home: 150 m²
📐 Front: 20 m
📐 Depth: 35 m and 50 m

Competitive Advantages

✔️ AAA location in Polanco I Section
✔️ High absorption of the residential market
✔️ Final product aimed at high purchasing power segment
✔️ Excellent surface / m² sold ratio
✔️ Sustained historical appreciation
✔️ Area with limited supply of land of this size

Connectivity and Environment

Immediate access to the main roads and the most important commercial and corporate corridors in the city:

Av. Homero
Av. Ferrocarril de Cuernavaca
Presidente Masaryk
Av. Molière

Recommended Project Profile

🏢 Vertical residential development
🏠 Premium residential apartments
💼 Investor-focused with medium-term return

*The published images are for illustrative purposes.
*The described measurements are approximate and only exact in the property deed.
*The published prices and availability may change without prior notice (please verify beforehand).
*Final price may vary according to the payment method
*Price does not include notary fees and taxes
*Consult Privacy Notice, Terms and Conditions.Proyecto habitacional con alto retorno en zona

💰 Precio: $64,000,000 MXN
📍 Ubicación: Polanco I Sección, CDMX

Resumen de Inversión

Terreno estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor demanda residencial y plusvalía constante de la ciudad, ideal para desarrollo vertical de nivel medio–alto y residencial premium.

📐 Superficie del terreno: 766.67 m²
🏗️ Uso de suelo: Habitacional
🏢 Niveles permitidos: 6
🏘️ Número de viviendas: Hasta 21 unidades
📊 Máxima construcción: 3,236 m²
🌿 Área libre: 30%
📏 M² mínimos por vivienda: 150 m²
📐 Frente: 20 m
📐 Fondo: 35 m y 50 m

Ventajas Competitivas

✔️ Ubicación AAA en Polanco I Sección
✔️ Alta absorción del mercado residencial
✔️ Producto final dirigido a segmento de alto poder adquisitivo
✔️ Excelente relación superficie / m² vendibles
✔️ Plusvalía histórica sostenida
✔️ Zona con oferta limitada de terrenos de este tamaño

Conectividad y Entorno

Acceso inmediato a las principales vialidades y corredores comerciales y corporativos más importantes de la ciudad:

Av. Homero
Av. Ferrocarril de Cuernavaca
Presidente Masaryk
Av. Molière

Perfil de Proyecto Recomendado

🏢 Desarrollo vertical habitacional
🏠 Departamentos residenciales premium
💼 Enfoque inversionista con retorno a mediano plazo

*Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo.
*Las medidas descritas son aproximadas solo son exactas en la escritura del inmueble.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso (verificar previamente).
*Precio final puede variar según el método de pago
*Precio no incluye gastos notariales e impuestos
*Consulte Aviso de Privacidad, Términos y Condiciones