Great opportunity for investors and developers. Land for sale located in El Chamizal, a highly connected area with increasing value. Just one block from the Fast Track and 8 minutes from the San Ysidro Port of Entry and Zona Río. Also, very close to the Buena Vista and 20 de Noviembre neighborhoods.

Perfect for vertical housing development, apartment complexes, warehouses, or medium to large-scale commercial projects.

⸻

Land features:
• Completely flat surface
• Front: 43 m
• Depth: 42.8 m
• Left side: 39 m
• Right side: 35 m
• Available services: water, electricity, drainage
• Mixed-use zoning (ideal for residential or commercial)
• Title of ownership and documentation in order

⸻

Sale price:
💰 $550 USD per m²
(Total amount is calculated based on actual surface area)

⸻

Strategic location:
• 1 block from Fast Track
• 8 min from Zona Río and San Ysidro Port of Entry
• Close to industrial parks, schools, hospitals, and shopping centers
• High demand for vertical housing and mixed-use projects

⸻

Ideal for:

✔ Vertical development
✔ Apartment complex
✔ Corporate tower or medical center
✔ Commercial project or urban warehouse

⸻

Are you looking to invest with vision and premium location? This land is for you.
📩 Contact us for more details or to schedule a tour.

📱 664 359 8089
📠 Office: 664 763 9911Gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Terreno en venta ubicado en El Chamizal, una zona altamente conectada y con creciente plusvalía. A solo una cuadra de la Vía Rápida y a 8 minutos de la Garita de San Ysidro y Zona Río. Además, muy cerca de las colonias Buena Vista y 20 de Noviembre.

Perfecto para desarrollo de vivienda vertical, conjunto de departamentos, bodegas o proyecto comercial de escala media a grande.

⸻

Características del terreno:
• Superficie totalmente plana
• Frente: 43 m
• Fondo: 42.8 m
• Lado izquierdo: 39 m
• Lado derecho: 35 m
• Servicios disponibles: agua, luz, drenaje
• Uso de suelo mixto (ideal para habitacional o comercial)
• Título de propiedad y documentación en regla

⸻

Precio de venta:
💰 $550 USD por m²
(Monto total se calcula según superficie real)

⸻

Ubicación estratégica:
• 1 cuadra de Vía Rápida
• 8 min de Zona Río y Garita de San Ysidro
• Cerca de parques industriales, escuelas, hospitales y plazas comerciales
• Alta demanda para vivienda vertical y proyectos mixtos

⸻

Ideal para:

✔ Desarrollo vertical
✔ Conjunto de departamentos
✔ Torre corporativa o centro médico
✔ Proyecto comercial o bodega urbana

⸻

¿Buscas invertir con visión y ubicación premium? Este terreno es para ti.
📩 Contáctanos para más detalles o agendar recorrido.

📱 664 359 8089
📠 Oficina: 664 763 9911