🌿 Land for Sale in Country Club, Mérida – Corner on Paseo del Jaguar
📍 Strategic location on the corner of Paseo del Jaguar avenue
Within one of the most exclusive residential communities in Mérida and Latin America.

📐 Land Characteristics
Area: 600 m²
Front 1: 22.42 m
Front 2: 17.58 m
Depth: 30 m
Type: Residential lot on the corner
Location: On main avenue (high appreciation and visibility)
🌟 Advantages of the Land
✔ Corner location (greater space and architectural design)
✔ Wide front ideal for premium residence
✔ On main avenue (guaranteed appreciation)
✔ Excellent orientation and ventilation
✔ Perfect for luxury residential project
🏌️‍♂️ Environment and Lifestyle
Living in Yucatán Country Club means accessing a first-class lifestyle:
Internationally recognized golf course "El Jaguar"
Luxury clubhouse, restaurants, and spa
Sports academies (tennis, paddle, golf)
24/7 security and controlled access
Planned community surrounded by nature
📌 Considered one of the best residential developments in Mexico
📈 Appreciation and Growth of the Country Zone
The Country Zone is currently the fastest-growing premium corridor in Mérida, highlighted by:
📊 Constant increase in real estate value in the city of 8% to 10% average annual
💎 Luxury developments that guarantee high demand and property appreciation
📍 Proximity to Anáhuac Mayab University and high-level services
🛣️ Direct connectivity to Mérida–Progreso highway (beach and city)
📈 In projects in the Country zone, increases of up to 42% have been recorded in less than 3 years
🏆 Development with outstanding historical appreciation, reaching up to 500% since its origin
💡 Currently, the average price is around $7,500 MXN/m², positioning it as a consolidated premium market
💼 Investment Opportunity
This land represents an excellent option for:
Building a high-level residence
Secure property investment
Architectural project with high return
Purchase in AAA zone with sustained growth
✨ Differential Value
🔹 Corner location on main avenue
🔹 Within the most exclusive development in Mérida
🔹 High demand and proven appreciation
🔹 Ideal for premium residential project

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🌿 Terreno en Venta en Country Club, Mérida – Esquina sobre Paseo del Jaguar
📍 Ubicación estratégica en esquina sobre avenida Paseo del Jaguar
Dentro de una de las comunidades residenciales más exclusivas de Mérida y de Latinoamérica.

📐 Características del Terreno
Superficie: 600 m²
Frente 1: 22.42 m
Frente 2: 17.58 m
Fondo: 30 m
Tipo: Solar residencial en esquina
Ubicación: Sobre avenida principal (alta plusvalía y visibilidad)
🌟 Ventajas del Terreno
✔ Ubicación en esquina (mayor amplitud y diseño arquitectónico)
✔ Frente amplio ideal para residencia premium
✔ Sobre avenida principal (plusvalía garantizada)
✔ Excelente orientación y ventilación
✔ Perfecto para proyecto residencial de lujo
🏌️‍♂️ Entorno y Estilo de Vida
Vivir en Yucatán Country Club es acceder a un estilo de vida de primer nivel:
Campo de golf “El Jaguar” de reconocimiento internacional
Casa Club de lujo, restaurantes y spa
Academias deportivas (tenis, pádel, golf)
Seguridad 24/7 y acceso controlado
Comunidad planeada rodeada de naturaleza
📌 Considerado uno de los mejores desarrollos residenciales de México
📈 Plusvalía y Crecimiento de la Zona Country
La Zona Country es actualmente el corredor premium de mayor crecimiento en Mérida, destacando por:
📊 Incremento constante del valor inmobiliario en la ciudad de 8% a 10% anual promedio
💎 Desarrollos de lujo que garantizan alta demanda y plusvalía patrimonial
📍 Cercanía con la Universidad Anáhuac Mayab y servicios de alto nivel
🛣️ Conectividad directa a carretera Mérida–Progreso (playa y ciudad)
📈 En proyectos de la zona Country se han registrado incrementos de hasta 42% en menos de 3 años
🏆 Desarrollo con plusvalía histórica sobresaliente, alcanzando hasta 500% desde su origen
💡 Actualmente el precio promedio ronda los $7,500 MXN/m², posicionándolo como mercado premium consolidado
💼 Oportunidad de Inversión
Este terreno representa una excelente opción para:
Construir residencia de alto nivel
Inversión patrimonial segura
Proyecto arquitectónico con alto retorno
Compra en zona AAA con crecimiento sostenido
✨ Valor Diferencial
🔹 Ubicación en esquina sobre avenida principal
🔹 Dentro del desarrollo más exclusivo de Mérida
🔹 Alta demanda y plusvalía comprobada
🔹 Ideal para proyecto residencial premium

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.