For sale: land of 67,000 m² (6.7 hectares) ideal for agricultural projects, investment, or development within the urban area.

📍 Strategic location:
• Colonia Zaragoza, on the Ahumadita road.
• Just 1 km from the Mexicali – Tijuana highway.
• 15 minutes from the international border crossing.
• Adjacent to the CFE "Ahumadita" electrical substation.

✅ Main features:
• Private property, ready for title transfer.
• Has infrastructure and assets for livestock breeding (does not include livestock).
• Excellent access and connectivity to main roads.
• Located within the urban area, with potential for appreciation.

📍 Location on Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/5k7dMXneky5DVaxc6

🌐 360° Tour (option 1):
https://kuula.co/post/hCCDF?utm_source=chatgpt.com

🌐 360° Tour (option 2):
https://kuula.co/post/hCCDV

🌟 Unique opportunity for those looking for a spacious, well-located area with equipment for livestock, agricultural, or investment use.Se vende terreno de 67,000 m² (6.7 hectáreas) ideal para proyectos agropecuarios, inversión o desarrollo dentro de la mancha urbana.

📍 Ubicación estratégica:
• Colonia Zaragoza, sobre carretera Ahumadita.
• A solo 1 km de la carretera Mexicali – Tijuana.
• A 15 minutos de la garita internacional.
• Colindante con la subestación eléctrica CFE “Ahumadita”.

✅ Características principales:
• Propiedad privada, lista para escriturar.
• Cuenta con infraestructura y activos para crianza de ganado (no incluye ganado).
• Excelente acceso y conectividad a vialidades principales.
• Ubicación dentro de la mancha urbana, con potencial de plusvalía.

📍 Ubicación en Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/5k7dMXneky5DVaxc6

🌐 Tour 360° (opción 1):
https://kuula.co/post/hCCDF?utm_source=chatgpt.com

🌐 Tour 360° (opción 2):
https://kuula.co/post/hCCDV


🌟 Oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio, bien ubicado y con equipamiento para uso ganadero, agrícola o de inversión.