Terreno listo para escriturar en Ciudad Central Merida

The project will feature private areas and low-impact amenities to contribute to the conservation of spaces and promote the diversity of green areas, offering its residents: Mixed-use areas, Clubhouses, Sports courts, Recreational spaces, and more.

*Opportunity price below the current price of the development.
*Due to the location of the lot, it already has a back wall and the perimeter wall of the private area.

The lot is delivered with:
-Potable water
-Electricity
-Individual wastewater treatment
-Physical delimitation with front markers
-Road infrastructure
-Public lighting
-Underground electrical installations
-Privates with access booths
-Perimeter wall
-Pavements
-Storm drainage
-Security system
-Waste collection structure
-Spaces created under an innovative sustainability concept

Description:
-Access
-Boulevard
-Bike lane
-Walkway
-Picnic area
-Zen area
-Children's play area
-Access esplanade
-Vertical housing
-Clubhouse
-Single-family residential
-Commercial

Amenities:
-Lobby
-Deli
-Event hall
-Terrace
-Barbecues
-Fire pit
-Picnic area
-Children's play area
-Pool
-Sunbathing area
-Multipurpose court
-Beach volleyball court
-Playroom
-Coworking

Payment methods:
-Reservation: $10,000
-Down payment: 20%
-Balance: Against deed
-Delivery: August 2026 (Stage 2)
-Maintenance fee: $ per m2

**Illustrative images
**Property price subject to change
**The price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.El proyecto contará con privadas y amenidades de bajo impacto para contribuir con la conservación de los espacios y fomentar la diversidad de las áreas verdes, ofreciendo a sus residentes: Áreas de usos mixtos, Casas Club, Canchas deportivas, Espacios recreativos y más.

*Precio de oportunidad por abajo de precio actual del desarrollo.
*Por la ubicación del lote ya cuenta con barda trasera la perimetral de la privada.

El lote se entregan con:
-Agua potable
-Energía eléctrica
-Tratamiento individual de aguas residuales
-Delimitación física con mojoneras frontales
-Infraestructura vial
-Alumbrado público
-Instalaciones eléctricas subterráneas
-Privadas con casetas de acceso
-Barda perimetral
-Banquetas
-Drenaje pluvial
-Sistema de vigilancia
-Estructura de recolección de basura
-Espacios creados bajo un novedoso concepto de sustentabilidad

Descripción:
-Acceso
-Boulevard
-Ciclovía
-Andador
-Área de picnic
-Área Zen
-Área de juegos infantiles
-Explanada de acceso
-Vivienda vertical
-Casa Club
-Residencial unifamiliar
-Comercial

Amenidades:
-Lobby
-Deli
-Salón de eventos
-Terraza
-Asadores
-Fogatero
-Área de picnic
-Área de juegos infantiles
-Alberca
-Asoleadero
-Cancha de usos múltiples
-Cancha de volibol playero
-Ludoteca
-Coworking

Formas de pago:
-Apartado: $10,000
-Enganche: 20%
-Saldo: Contra escritura
-Entrega: Agosto 2026 (Etapa 2)
-Cuota de mantenimiento: $ m2

**Imágenes ilustrativas
**Precio del inmueble sujeto a cambio
**El precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**