Terreno en Zona de Crecimiento de Temozón Norte

Invest in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida. Ideal for residential development, heritage project, or medium and long-term investment.

🌿 Strategic Location
* Temozón Norte, Mérida, Yucatán
* High demand area with constant growth
* Close to residential developments, universities, shopping centers, and services

📐 Land Characteristics
* Total area: 4,807.38 m²
* Irregularly shaped land
* Possibility of total or fractional sale according to the buyer's needs

💰 Price
* $4,500 MXN per m²
* Total price: $21,633,210 MXN

✅ Ideal for:
* Residential development
* Investors
* Heritage project
* Custom construction

📌 Flexible availability
There is a possibility to divide the land depending on the client's requirements.

⚖️ Important Information
* Price subject to change without prior notice
* Availability subject to confirmation
* Measurements and areas must be confirmed with the corresponding documentation

* Reservation: $20,000 MXN
* Down payment: 10%
* Payment methods: Own resources

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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing Information:
• Kraken Realty Group
* Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI NationalInvierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Ideal para desarrollo residencial, proyecto patrimonial o inversión a mediano y largo plazo.

🌿 Ubicación Estratégica
* Temozón Norte, Mérida, Yucatán
* Zona de alta demanda y crecimiento constante
* Cercano a desarrollos residenciales, universidades, plazas y servicios

📐 Características del Terreno
* Superficie total: 4,807.38 m²
* Terreno de forma irregular
* Posibilidad de venta total o fraccionada según necesidades del comprador

💰 Precio
* $4,500 MXN por m²
* Precio total: $21,633,210 MXN

✅ Ideal para:
* Desarrollo residencial
* Inversionistas
* Proyecto patrimonial
* Construcción a medida

📌 Disponibilidad flexible
Existe la posibilidad de dividir el terreno dependiendo del requerimiento del cliente.

⚖️ Información importante
* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* Disponibilidad sujeta a confirmación
* Las medidas y superficies deberán confirmarse con documentación correspondiente

* Apartado: $20,000 MXN
* Enganche: 10%
* Formas de pago: Recurso propio

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
* Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional