Yaxkukul, Yucatán, Mexico
Only 29 KM from Mérida, in an area with high potential for residential and commercial growth.

📏 Land Features
Total area: 7,871.60 m²
Front: 78.716 meters
Depth: 100 meters
Shape: Regular (ideal for residential developments or mixed projects)
Topography: Flat
Property type: Private (ready for deed)

🌳 Environment and Appreciation
Area in full urban development with high demand for land.

Close to residential developments, basic services, and paved access roads.

Just a few minutes from Conkal, Cholul, and the northern bypass of Mérida.

Excellent investment opportunity in one of the fastest-growing areas of the state.

💡 Use Potential
Ideal for:
Residential or country-type housing development.
Eco-residential or boutique project.
Medium and long-term investment.

⚙️ Services and Access
Direct access via main road.
Nearby electricity.
Potable water development in the area.
Mobile and internet coverage available.

💰 Documentation
Private property, with all documents in order.
Ready for deed and delivery.Yaxkukul, Yucatán, México
A solo 29 KM de Mérida, en una zona con alta proyección de crecimiento residencial y comercial.

📏 Características del Terreno
Superficie total: 7,871.60 m²
Frente: 78.716 metros
Fondo: 100 metros
Forma: Regular (ideal para desarrollos habitacionales o proyectos mixtos)
Topografía: Plana
Tipo de propiedad: Privada (listo para escriturar)

🌳 Entorno y Plusvalía
Zona en pleno desarrollo urbano con alta demanda de terrenos.

Cercano a desarrollos residenciales, servicios básicos y vías de acceso pavimentadas.

A pocos minutos de Conkal, Cholul y periférico norte de Mérida.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del estado.

💡 Potencial de Uso
Ideal para:
Desarrollo habitacional tipo residencial o campestre.
Proyecto eco-residencial o boutique.
Inversión a mediano y largo plazo.

⚙️ Servicios y Accesos
Acceso directo por camino principal.
Electricidad cercana.
Agua potable en desarrollo en la zona.
Cobertura móvil y de internet disponible.

💰 Documentación
Propiedad privada, con todos los documentos en regla.
Listo para escriturar y entregar.