Land for Sale – Xcanatún, Mérida
Features:

📐 Total area: 721.90 m²

🔹 Rustic land / urban lot

🔸 Measurements:

Southeast: 61.140 m

Southwest: 11.300 m

Northeast: 60.130 m

North: 12.550 m

🧱 Completely fenced

🌳 With fruit trees

⚡ CFE electricity available

🏠 Includes warehouse-type construction

✅ Free of encumbrance

Privileged location:

The property is located in Xcanatún, Mérida, a high-value area very close to the city and with easy access to:

Schools and universities

Hospitals

Shopping malls

Services and fast roads

Ideal for:

Housing construction

Asset investment

Residential development

📍 Excellent investment opportunity in one of the fastest-growing areas of Mérida.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Terreno en Venta – Xcanatún, Mérida
Características:

📐 Superficie total: 721.90 m²

🔹 Predio rústico / solar urbano

🔸 Medidas:

Sureste: 61.140 m

Suroeste: 11.300 m

Noreste: 60.130 m

Norte: 12.550 m

🧱 Totalmente bardeado

🌳 Con árboles frutales

⚡ Electricidad CFE disponible

🏠 Incluye construcción tipo bodega

✅ Libre de gravamen

Ubicación privilegiada:

El predio se encuentra en Xcanatún, Mérida, una zona de alta plusvalía muy cercana a la ciudad y con fácil acceso a:

Escuelas y universidades

Hospitales

Plazas comerciales

Servicios y vías rápidas

Ideal para:

Construcción de vivienda

Inversión patrimonial

Desarrollo residencial

📍 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.