✨ A unique opportunity to develop in one of the areas with the highest growth and appreciation in the south of Monterrey.

Strategically located just above Vistalta and Cortijo del Río, this spectacular land offers a perfect combination of nature, exclusivity, and high-level real estate potential.

📍 Main features

🏗 Usable area: 16,600 m²
🌿 Total area: 45 hectares
🏙 Ideal for residential development
🌄 Unmatched privileged view of the iconic Cerro de la Silla, a natural symbol of Monterrey
🚗 Quick access to the southern area and National Highway
📈 Area surrounded by premium developments and high housing demand

The land is situated in an elevated location that allows for projects with permanent panoramic views, a key differentiator for modern high-end vertical developments. The area has established itself as one of the most exclusive and fastest-growing residential corridors in the metropolitan area.

💼 Ideal for:

✅ Real estate developers
✅ Premium residential towers
✅ Vertical community with amenities
✅ Investors looking for real appreciation
💰 Opportunity price

🔥 $21,600,000 MXN

A strategic investment where nature, location, and view create a project with guaranteed value.

🌟 Invest where Monterrey is growing upwards.
📲 Schedule information and discover the full potential of this land.✨ Una oportunidad única para desarrollar en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sur de Monterrey.

Ubicado estratégicamente justo arriba de Vistalta y Cortijo del Río, este espectacular terreno ofrece una combinación perfecta entre naturaleza, exclusividad y potencial inmobiliario de alto nivel.

📍 Características principales

🏗 Superficie aprovechable: 16,600 m²
🌿 Superficie total: 45 hectáreas
🏙 Ideal para desarrollo residencial
🌄 Vista privilegiada e inigualable hacia el icónico Cerro de la Silla, símbolo natural de Monterrey
🚗 Accesos rápidos a la zona sur y Carretera Nacional
📈 Área rodeada de desarrollos premium y alta demanda habitacional

El terreno se encuentra en una ubicación elevada que permite proyectos con vistas panorámicas permanentes, un diferenciador clave para desarrollos verticales modernos y de alta gama. La zona se ha consolidado como uno de los corredores residenciales más exclusivos y con mayor crecimiento del área metropolitana. 

💼 Ideal para:

✅ Desarrolladores inmobiliarios
✅ Torres residenciales premium
✅ Comunidad vertical con amenidades
✅ Inversionistas que buscan plusvalía real
💰 Precio de oportunidad

🔥 $21,600,000 MXN

Una inversión estratégica donde la naturaleza, la ubicación y la vista crean un proyecto con valor asegurado.

🌟 Invierte donde Monterrey está creciendo hacia arriba.
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