Make your next big project a reality in the most strategic location in the city!

📍 Zona Río – The heart of Tijuana
Land with high potential in the area of greatest appreciation and connectivity. Perfect for visionary developers.

Ideal for building:
🔹 Medical tower
🔹 Hospital or specialized clinic
🔹 Corporate offices
🔹 Restaurant, franchise, or premium café
🔹 Boutique hotel
🔹 Set of high-value condominiums or warehouses

📐 Front: 19 meters
📏 Depth: 30 meters
📊 Total area: 570 m²

✅ Mixed-use zoning
✅ Immediate access to main roads
✅ Surrounded by hospitals, businesses, and corporate areas
✅ Constant flow of vehicles and people

📣 An opportunity like this doesn't come every day.
Invest with vision. Build with strategy.

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📲 664 763 9911 – Márquez Realty Group

🔑 "The right land, in the right place, at the right time."

Márquez Realty Group
Your ally in high-value real estate.¡Haz realidad tu próximo gran proyecto en la ubicación más estratégica de la ciudad!

📍 Zona Río – El corazón de Tijuana
Terreno con alto potencial en la zona de mayor plusvalía y conectividad. Perfecto para desarrolladores visionarios.

Ideal para construir:
🔹 Torre médica
🔹 Hospital o clínica especializada
🔹 Oficinas corporativas
🔹 Restaurante, franquicia o cafetería premium
🔹 Hotel boutique
🔹 Conjunto de condominios o bodegas de alto valor

📐 Frente: 19 metros
📏 Fondo: 30 metros
📊 Superficie total: 570 m²

✅ Uso de suelo mixto
✅ Acceso inmediato a vialidades principales
✅ Rodeado de hospitales, comercios y zonas corporativas
✅ Flujo constante de vehículos y personas

📣 Una oportunidad así no llega todos los días.
Invierte con visión. Construye con estrategia.

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📲 664 763 9911 – Márquez Realty Group

🔑 “El terreno correcto, en el lugar correcto, en el momento correcto.”

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