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Unique opportunity to acquire a plot of land in the prestigious area of San Ramon Norte. This land offers a blank canvas to build the residence of your dreams or develop an exclusive real estate project. Located in a high-value area, this land stands out for its excellent location and easy access to the main roads of the city.
The San Ramon Norte area is known for its quiet and safe residential environment, ideal for families and those seeking a relaxed lifestyle. Just a few minutes away, you will find shopping centers, supermarkets, prestigious schools, and top-level hospitals. Additionally, the area has a wide range of restaurants and services that will make your life more comfortable and enjoyable.
This land represents a smart long-term investment, as the area is constantly growing and developing. Don't miss the opportunity to build your future in one of the best locations in Mérida.

This land already has a market offer study, urban analysis with a positive conclusion, and a conceptual project with a financial model considering all budgets and expenses for the development of the project. With sales simulation and expected returns.

Land with construction, private property, located one street away from one of the most important avenues in Mérida, Avenida Andrés García Lavín.

FEATURES:
-Irregular shaped land
-Front: 27.50m2 + 14.70 m2.
-Depth side 51.50m2
-Back 44.65m2
-Depth side 50m2

In front of Nia Tower and close to:
La Gran Plaza
Seafood Restaurants, International Food.
Bars
Churches
Department stores
Convenience stores
Supermarkets
Hypermarkets
Sams Club, Costco

*The information in this advertisement comes from the owner; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
Images are for illustrative purposes only. They are not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the development space.
The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and payment of the down payment are deducted from the property value at the time of notarization.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.NLP

Oportunidad única de adquirir un terreno en la prestigiosa zona de San Ramon Norte. Este terreno ofrece un lienzo en blanco para construir la residencia de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario exclusivo. Ubicado en una zona de alta plusvalía, este terreno se distingue por su excelente ubicación y fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad.
La zona de San Ramon Norte es conocida por su ambiente residencial tranquilo y seguro, ideal para familias y aquellos que buscan un estilo de vida relajado. A pocos minutos encontrarás centros comerciales, supermercados, escuelas de prestigio y hospitales de primer nivel. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes y servicios que harán tu vida más cómoda y placentera.
Este terreno representa una inversión inteligente a largo plazo, ya que la zona se encuentra en constante crecimiento y desarrollo. No pierdas la oportunidad de construir tu futuro en una de las mejores ubicaciones de Mérida.

Este terreno cuenta ya con un estudio de oferta de mercado, análisis urbano con conclusión positiva. Y proyecto conceptual con modelo financiero considerando todos los presupuestos y gastos para el desarrollo del proyecto. Con simulación de ventas y retornos esperados.

Terreno con construcción, propiedad privada, ubicado a una calle de una de las avenidas mas importantes de Mérida la Avenida Andrés García Lavín.

CARACTERISTICAS:
-Terreno con forma irregular
-Frente: 27.50m2 + 14.70 m2.
-Fondo lado 51.50m2
-Tras 44.65m2
-Fondo lado 50m2

Frente a Nia Tower y cercania con:
La Gran Plaza
Restaurantes de Mariscos, Comida Internacional.
Bares
Iglesias
Tiendas departamentales
Tiendas de conveniencia
Super Mercados
Hipermercados
Sams Club, Costco

*La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021.