Land with construction to demolish for sale in one of the most exclusive areas of the municipality of San Pedro Garza García, located on a quiet and privileged street in the Colonia del Valle, in the sector known as Los Ríos.

The property has a completely flat land of 1,500 m² (30 meters wide by 50 meters deep), with an optimal shape that allows for maximum architectural use.

⭐ Exclusive attribute:
Currently, there are two houses within the property with subdivision, which provides the extraordinary possibility of:

Building two independent residences

Developing a family or heritage project

Maintaining one property and selling the other

A highly scarce characteristic in the area that adds immediate value to the property.Terreno con construcción para demoler en venta en una de las zonas más exclusivas del municipio de San Pedro Garza García, ubicado en una calle tranquila y privilegiada de la Colonia del Valle, en el sector conocido como Los Ríos.

La propiedad cuenta con un terreno completamente plano de 1,500 m² (30 metros de frente por 50 metros de fondo), con una forma óptima que permite un máximo aprovechamiento arquitectónico.

⭐ Atributo exclusivo:
Actualmente existen dos casas dentro del predio con subdivisión, lo que brinda la extraordinaria posibilidad de:

Construir dos residencias independientes

Desarrollar un proyecto familiar o patrimonial

Conservar una propiedad y comercializar la otra

Una característica sumamente escasa en la zona que agrega valor inmediato al inmueble.