Ideal for a country house or private residential project
Area: 1,575 m²
Dimensions: 35 m x 45 m
Land use: Lot
Classification: Residential
Topography: Regular, flat land
Vegetation: Natural (ideal for bioclimatic design)

STRATEGIC LOCATION
6 min from Kantara Residential
10 min from Dzidzilché
20 min from Progreso beach
19 min from Plaza The Harbor Mérida

Access from federal highway Mérida–Progreso
Access road to the lot via white street

ENVIRONMENT
Growing residential area
Private communities with club house and amenities in operation
Quiet environment, no urban noise or traffic
Basic shops in Dzidzilché and San Ignacio

WHY IS IT IDEAL FOR LIVING?
✔ Spacious land for a single residence with pool, garden, and green areas
✔ Total privacy
✔ Affordable price compared to already urbanized areas
✔ Quick connection to Mérida and the coast
✔ Ideal for retirement, relaxation, or country house

- Ideal for those who understand the value of buying before massive development
- Medium-term property value

Buying today is securing large land in an area that will follow the same growth pattern as Conkal and Cholul, but at a significantly lower cost.

Important note:
- The availability and prices of properties are subject to change without prior notice.
- The indicated price does not include deed expenses, so it is necessary to consider them at the time of purchase.
- All information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documentation for greater accuracy.
- The images and photos shown are illustrative and may change without prior notice.
ADANTA real estate provides its Privacy Notice at: www.adantainmobiliaria.com
Folio of CONOCER D-0013594024Ideal para casa de campo o proyecto residencial privado
Superficie: 1,575 m²
Medidas: 35 m x 45 m
Uso de suelo: Solar
Clasificación: Residencial
Topografía: Terreno regular, plano
Vegetación: Natural (ideal para diseño bioclimático)

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A 6 min de Kantara Residencial
A 10 min de Dzidzilché
A 20 min de la playa de Progreso
A 19 min de Plaza The Harbor Mérida

Acceso desde carretera federal Mérida–Progreso
Camino de acceso al lote por calle blanca

ENTORNO
Zona residencial en crecimiento
Privadas con casa club y amenidades en operación
Entorno tranquilo, sin ruido urbano ni tráfico
Comercios básicos en Dzidzilché y San Ignacio

¿POR QUÉ ES IDEAL PARA VIVIR?
✔ Terreno amplio para una sola residencia con alberca, huerto y áreas verdes
✔ Privacidad total
✔ Precio accesible frente a zonas ya urbanizadas
✔ Conexión rápida a Mérida y la costa
✔ Ideal para retiro, descanso o casa de campo

- Ideal para quien entiende el valor de comprar antes del desarrollo masivo
- Valor patrimonial a mediano plazo

Comprar hoy es asegurar tierra amplia en una zona que seguirá el mismo patrón de crecimiento que Conkal y Cholul, pero a un costo significativamente menor.

Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser ratificadas con la documentación pertinente para mayor precisión.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas y podrían cambiar sin previo aviso.
ADANTA inmobiliaria, pone a disposición su Aviso de Privacidad en: www.adantainmobiliaria.com
Folio de CONOCER D-0013594024