LAND FOR SALE FOR INVESTORS AND DEVELOPERS – NARVARTE ORIENTE, CDMX

Unique investment opportunity in Narvarte Oriente, one of the neighborhoods with the highest appreciation in Mexico City.

This land is ideal for real estate developers interested in vertical housing projects, as well as for investors who wish to remodel and take advantage of the current buildings for rentals.

🔹 Property Features

Land area: 270.83 m²

Total construction: 456.95 m² (3 independent houses)

Property age: 71 years

Built levels: 3

Regular land

🔹 Potential for Developers

Residential land use H4/20/4/20

Possibility to demolish and build a modern vertical apartment project

🔹 Privileged Location

Surrounded by important roads: Av. Cumbres de Acultzingo, Av. Luz Saviñón, and Av. Anaxágoras

Easy access to public transport, shops, and services

🔹 Guaranteed Appreciation

High residential demand area

Sustained growth in vertical housing

🔹 Area Services

Connection to water (SACMEX), electricity (CFE), and drainage

Close to hospitals, supermarkets, pharmacies, restaurants, and schools

🔹 Payment Method

Own resources and mortgage loans from public and private institutions are accepted (subject to approval).

Negotiation facilities in payments and terms.

📞 Schedule your appointment and discover the potential of this great investment opportunity in Narvarte Oriente.

We do not work with "absent advisors." The 50/50 commission only applies when the counterpart fully manages their operation (real profiling, complete file, credit management or payment method, follow-up, and timely presence at the notary). Failure to comply with these points entitles the reduction, deferral, or total cancellation of the commission. Non-negotiable.TERRENO EN VENTA PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES – NARVARTE ORIENTE, CDMX

Oportunidad única de inversión en Narvarte Oriente, una de las colonias con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

Este terreno es ideal tanto para desarrolladores inmobiliarios interesados en proyectos de vivienda vertical, como para inversionistas que deseen remodelar y aprovechar las edificaciones actuales para rentas.

🔹 Características del Inmueble

Superficie del terreno: 270.83 m²

Construcción total: 456.95 m² (3 casas independientes)

Edad de la propiedad: 71 años

Niveles construidos: 3

Terreno regular

🔹 Potencial para Desarrolladores

Uso de suelo habitacional H4/20/4/20

Posibilidad de demoler y construir un proyecto vertical de departamentos modernos

🔹 Ubicación Privilegiada

Rodeado de importantes vialidades: Av. Cumbres de Acultzingo, Av. Luz Saviñón y Av. Anaxágoras

Fácil acceso a transporte público, comercios y servicios

🔹 Plusvalía Garantizada

Zona de alta demanda habitacional

Crecimiento sostenido en vivienda vertical

🔹 Servicios de la Zona

Conexión a agua (SACMEX), electricidad (CFE) y drenaje

Cercano a hospitales, supermercados, farmacias, restaurantes y escuelas

🔹 Forma de Pago

Se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas y privadas (sujeto a aprobación).

Facilidades de negociación en pagos y plazos.

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No trabajamos con “asesores ausentes”. La comisión 50/50 solo aplica cuando la contraparte gestiona integralmente su operación (perfilado real, expediente completo, gestión de crédito o método de pago, seguimiento y presencia puntual en notaría). El incumplimiento de estos puntos faculta la reducción, diferimiento o cancelación total de la comisión. No negociable.