Land for Sale Zanda Residential León Guanajuato of 261.93 mt.

Zanda is a high-value residential development located in the northern area of León, Guanajuato, Mexico. It is situated in the "Diamond Zone" or "Golden Zone" of North León, on Blvd. José María Morelos, one of the main roads of the city.

INFRASTRUCTURE: Wide boulevards, streets, and internal roads with hidden hydraulic and electrical infrastructure (hidden installations) and LED lighting.

VALUE APPRECIATION: It is considered a high-value area and a good investment opportunity in the city.

PROXIMITY:

It is close to important points of interest in León, such as:
Plaza Mayor (about 3 minutes away)
Metropolitan Park
Tec de Monterrey
Hospitals and hotels in the North Zone

AMENITIES:

-Security and Access: It has controlled access and 24-hour security

-Including a depressed passage (tunnel) exclusive for residents that facilitates quick entry and exit.

BOUNDARIES: To the northeast in a curved line 10.06 m with Volcán Fuego street, to the southeast in 22.14 m with lot 35, to the southwest 15.15 m with commercial lot 2 of block 28, to the northwest 20.10 m with lot 37.

SERVICES: Potable water, electricity (at the lot), public lighting, drainage, and sewerage.

PAYMENT METHOD: 10% upon signing the purchase contract and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with promoters according to section 5.6.7.Terreno en Venta Zanda Residencial León Guanajuato de 261.93 mt.


Zanda es un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en la zona norte de León, Guanajuato, México, Se encuentra en la "Zona Diamante" o "Zona Dorada" del Norte de León, sobre el Blvd. José María Morelos, una de las principales vialidades de la ciudad.

INFRAESTRUCTURA: Amplios bulevares, calles y vialidades internas con infraestructura hidráulica y eléctrica oculta (instalaciones ocultas) e iluminación LED.


PLUSVALÍA: Es considerado un área de alta plusvalía y una buena oportunidad de inversión en la ciudad.


CERCANÍA:

Está cerca de importantes centros de interés en León, como:
Plaza Mayor (a unos 3 minutos)
Parque Metropolitano
Tec de Monterrey
Hospitales y hoteles de la Zona Norte

AMENIDADES: 

-Seguridad y Acceso: Cuenta con accesos controlados y seguridad 24 horas

-Incluyendo un paso deprimido (túnel) exclusivo para residentes que facilita la entrada y salida rápida.



COLINDANCIAS: Al noreste en línea curva 10.06 m con calle Volcán Fuego, Al Sureste en 22.14 m con lote 35, Al Suroeste 15.15 m con lote comercial 2 de la manzana 28 Al Noroeste 20.10 m con lote 37.

SERVICIOS: Agua potable, energía eléctrica (a pie terreno) alumbrado público, drenaje y alcantarillado.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma de contrato de compraventa y el 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores conforme al apartado 5.6.7.