XPU-HA BEACH RESIDENTIAL RESORT

Exclusive private tourist-residential development located at Km 265 of Federal Highway 307, just 20 minutes from Playa del Carmen and 30 minutes from Tulum.

The only residential area in the zone with a private beach club exclusive for residents at the renowned Xpu-Ha Beach, with secure access via an underground tunnel for pedestrians, bicycles, and golf carts.

Development with 24/7 security, controlled access, and first-class infrastructure, including hydraulic concrete streets, illuminated paths, and services at the lot line (water, electricity, drainage, and fiber optic).

Highlighted amenities

• Clubhouse
• Recreational pools
• Equipped gym and spa
• Air-conditioned social lounges
• Tennis, paddle, pickleball, soccer, and basketball courts
• Semi-Olympic swimming channel
• More than 65% green areas with natural paths and access to cenotes

Available options

• Residential lots from 600 m² to over 1,300 m²
• Luxury villas and residences with 2 to 4 bedrooms with premium finishes and private pool

An exclusive environment where the nature of the Caribbean and residential luxury coexist in perfect harmony.

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Exclusivo desarrollo turístico–residencial privado ubicado en el Km 265 de la Carretera Federal 307, a solo 20 minutos de Playa del Carmen y 30 minutos de Tulum.

El único residencial de la zona con club de playa privado exclusivo para residentes en la reconocida Playa Xpu-Ha, con acceso seguro mediante túnel subterráneo para peatones, bicicletas y carritos de golf.

Desarrollo con seguridad 24/7, accesos controlados e infraestructura de primer nivel, incluyendo calles de concreto hidráulico, senderos iluminados y servicios a pie de lote (agua, luz, drenaje y fibra óptica).

Amenidades destacadas

• Casa club
• Albercas recreativas
• Gimnasio equipado y spa
• Salones sociales climatizados
• Canchas de tenis, pádel, pickleball, fútbol y básquetbol
• Canal de nado semiolímpico
• Más del 65% de áreas verdes con senderos naturales y acceso a cenotes

Opciones disponibles

• Lotes residenciales desde 600 m² hasta más de 1,300 m²
• Villas y residencias de lujo de 2 a 4 recámaras con acabados premium y alberca privada

Un entorno exclusivo donde la naturaleza del Caribe y el lujo residencial conviven en perfecta armonía.

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