Land for saleTerreno en venta

LAND FOR SALE – 2 HECTARES
Km. 12 Tapachula – Puerto Madero Road, Chiapas

Excellent opportunity for investors, developers, or companies looking for land with a strategic location and great growth potential.

📐 Land Features
Area: 20,000 m² (2 hectares)
Dimensions: 40 meters wide by 500 meters deep
Land with natural vegetation
Flat topography
Topographic plan available
Excellent visibility and direct access from paved road

⚡ Services
Electricity available
Water supply through well

📍 Prime Location
Located on the Tapachula – Puerto Madero Road, Km. 12, in an area of constant growth and high connectivity.

It is close to important points of interest:
🎓 Universidad del Sureste Tapachula 200 m away
💦 Luum' Ha Water Park 450 m away
🏥 Regional High Specialty Hospital 2 km away
🏥 Ciudad Salud 2.9 km away
🛒 Central de Abastos 2.5 km away
✈️ Tapachula International Airport 6 km away
📍 In front of the town of Palo Seco (Barrio Acaxman)
Surrounded by various neighborhoods and residential areas

💼 Ideal for Development
Thanks to its excellent location and dimensions, this land is ideal for:
Residential development
Warehouses or distribution center
Shopping plaza or commercial corridor
Industrial or logistics project
University, school, or training center
Clinic, hospital, or service complex
Heritage investment with high appreciation potential

📑 Legal Situation
Private property
Public deed
Property tax up to date
Certificate of freedom from encumbrance

A property with great potential thanks to its strategic location on one of the most important roads in Tapachula.TERRENO EN VENTA – 2 HECTÁREAS
Km. 12 Carretera Tapachula – Puerto Madero, Chiapas

Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan un terreno con ubicación estratégica y gran potencial de crecimiento.

📐 Características del terreno
Superficie: 20,000 m² (2 hectáreas)
Medidas: 40 metros de frente por 500 metros de fondo
Terreno con vegetación natural
Topografía plana
Plano topográfico disponible
Excelente visibilidad y acceso directo desde carretera pavimentada

⚡ Servicios
Energía eléctrica disponible
Abastecimiento de agua mediante pozo

📍 Ubicación privilegiada
Ubicado sobre la Carretera Tapachula – Puerto Madero, Km. 12, en una zona de constante crecimiento y alta conectividad.

Se encuentra cerca de importantes puntos de interés:
🎓 Universidad del Sureste Tapachula a 200 m
💦 Parque Acuático Luum' Ha a 450 m
🏥 Hospital Regional de Alta Especialidad a 2 km
🏥 Ciudad Salud a 2.9 km
🛒 Central de Abastos a 2.5 km
✈️ Aeropuerto Internacional de Tapachula a 6 km
📍 Frente al poblado Palo Seco (Barrio Acaxman)
Rodeado de diversas colonias y zonas habitacionales

💼 Ideal para desarrollar
Gracias a su excelente ubicación y dimensiones, este terreno es ideal para:
Desarrollo habitacional
Bodegas o centro de distribución
Plaza o corredor comercial
Proyecto industrial o logístico
Universidad, escuela o centro de capacitación
Clínica, hospital o complejo de servicios
Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía

📑 Situación legal
Propiedad privada
Escritura pública
Predial al corriente
Certificado de libertad de gravamen

Una propiedad con gran proyección gracias a su ubicación estratégica sobre una de las vialidades más importantes de Tapachula.