Experience Luxury Living in Valle Imperial! Corner Lot in the Exclusive Coto Imperio Austriaco

Get ready to build the life of your dreams.
I present to you this unparalleled corner lot of 204.44 m², a gem within the exclusive Coto Imperio Austriaco in the prestigious area of Valle Imperial, Zapopan. Its generous dimensions (13.10 m x 15.6 m) are ideal for designing a residence with up to three levels or a basement, giving you the freedom to create a home that reflects your lifestyle.

This lot is not just a property, it is an investment in your future. Its unbeatable location connects you with the most important points in the area.

Location and Connectivity:
• Main Roads: Direct access to Bulevar Valle Imperial / Copalita, the main avenue that connects you with the entire subdivision. Additionally, you have immediate access to Avenida Juan Gil Preciado, Avenida Guadalajara, and the road to Colotlán, ensuring smooth mobility to the rest of the city.

Amenities and Points of Interest:
• Quality Education: The area has prestigious schools just minutes away, such as Colegio Anáhuac Garibaldi, Primaria Vicente Guerrero, and Instituto Tepeyac, providing excellent educational options for your children.
• Commerce and Convenience: Live just steps away from everything you need. Enjoy proximity to shopping centers and supermarkets like Walmart Calandrias, Plaza VD Tesistán, Coppel Plaza Ágora, Super Imperial, and Plaza Capital Norte II.
• Security and Residential Luxury: Coto Imperio Austriaco offers a safe and exclusive environment with 24/7 security and controlled access. Additionally, the spectacular Club House is the heart of the subdivision, featuring a pool, gym, green areas, and playgrounds, a paradise for family recreation.

Documentation:
• Ready to deed! This is a unique opportunity that you cannot miss.

Schedule your visit today and come see the place where your future begins! Contact me for more information.

(AS)
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *

*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *

*Tel: 33 14 54 52 00
Office hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*

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**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
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and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
Held by Private Parties, through this instrument it is informed to the data holders,
the information that is collected from them and the purposes that will be given to such information...**

Registration folio 3371-2023
Check our privacy notice on our website: www.prya.mx¡Vive la Experiencia de Lujo en Valle Imperial! Terreno en Esquina en el Exclusivo Coto Imperio Austriaco

Prepárate para construir la vida de tus sueños.
Te presento este inigualable terreno en esquina de 204.44 m², una joya dentro del exclusivo Coto Imperio Austriaco en la prestigiosa zona de Valle Imperial, Zapopan. Sus generosas medidas (13.10 m x 15.6 m) son ideales para diseñar una residencia con hasta tres niveles o sótano, dándote la libertad de crear un hogar que refleje tu estilo de vida.

Este terreno no solo es una propiedad, es una inversión en tu futuro. Su inmejorable ubicación te conecta con los puntos más importantes de la zona.

Ubicación y Conectividad:
• Vialidades Principales: Acceso directo a Bulevar Valle Imperial / Copalita, la avenida principal que te conecta con todo el fraccionamiento. Además, tienes salida inmediata a la Avenida Juan Gil Preciado, Avenida Guadalajara y la Carretera a Colotlán, garantizando una movilidad fluida hacia el resto de la ciudad
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Amenidades y Puntos de Interés:
• Educación de Calidad: La zona cuenta con colegios de prestigio a pocos minutos, como el Colegio Anáhuac Garibaldi, la Primaria Vicente Guerrero y el Instituto Tepeyac, brindando excelentes opciones educativas para tus hijos.
• Comercio y Conveniencia: Vive a un paso de todo lo que necesitas. Disfruta de la cercanía a centros comerciales y tiendas de autoservicio como Walmart Calandrias, Plaza VD Tesistán, Coppel Plaza Ágora, Super Imperial y Plaza Capital Norte II.
• Seguridad y Lujo Residencial: El Coto Imperio Austriaco ofrece un entorno seguro y exclusivo con seguridad 24/7 y acceso controlado. Además, la espectacular Casa Club es el corazón del coto, con alberca, gimnasio, áreas verdes y juegos infantiles, un paraíso para el esparcimiento familiar.

Documentación:
• ¡Listo para escriturar! Esta es una oportunidad única que no puedes dejar pasar.

¡Agenda tu visita hoy mismo y ven a conocer el lugar donde tu futuro comienza! Contáctame para más información.

(AS)
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *

*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *

*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*

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