Land for Sale located in Renacimiento, Monterrey NLTerreno en Venta ubicado en Renacimiento, Monterrey NL

LAND FOR SALE WITH AUTHORIZED PROJECT AND ADVANCED WORK

Excellent investment opportunity to develop a high-level residential project on a site that has already been worked on.

The property has an authorized project of 1,059.09 m², distributed over four levels, in addition to valid permits already executed in preparation of the land, infrastructure, engineering, and construction.

Currently, it shows approximately 80% progress in exterior work, including:

- Retaining walls and perimeter mostly consolidated
- Platforms ready to continue development
- Access points enabled
- Earth movement executed
- Engineering, studies, and permits
- Defined architectural project

The authorized project includes a basement, Level 1, ground floor, and upper floor, with projected spaces for parking and service areas, cinema/TV, pool, fire pit, outdoor social area, living room, dining room, kitchen, and private bedroom area.

Residential development of 1,059.09 m² authorized, distributed over four levels and integrated with three gardens at different levels to take advantage of natural lighting, cross ventilation, and a high-value interior-exterior relationship.

An opportunity to acquire a real estate asset with work and investment already made, reducing time and stages to continue its development.

Information, technical file, plans, and documentation available for interested parties.TERRENO EN VENTA CON PROYECTO AUTORIZADO Y OBRA AVANZADA

Excelente oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel sobre una base ya trabajada.

La propiedad cuenta con proyecto autorizado de 1,059.09 m², distribuido en cuatro niveles, además de permisos vigentes ya ejecutada en preparación del terreno, infraestructura, ingeniería y obra.

Actualmente presenta aproximadamente 80% de avance en obra exterior, incluyendo:

-Muros de contención y perímetro mayormente consolidado
-Plataformas listas para continuar el desarrollo
-Accesos habilitados
-Movimiento de tierra ejecutado
-Ingeniería, estudios y permisos
-Proyecto arquitectónico definido

El proyecto autorizado contempla sótano, Nivel 1, planta baja y planta alta, con espacios proyectados para estacionamiento y áreas de servicio, cine/TV, alberca, fire pit, área social exterior, sala, comedor, cocina y área privada de recámaras.

Desarrollo residencial de 1,059.09 m² autorizados, distribuido en cuatro niveles e integrado con tres jardines en distintos niveles para aprovechar iluminacion natural, ventilacion cruzada y una relacion interior exterior de alto valor.

Una oportunidad para adquirir un activo inmobiliario con trabajo e inversión ya realizados, reduciendo tiempos y etapas para continuar con su desarrollo.

Información, expediente técnico, planos y documentación disponibles para interesados.