Located on the new Paseo Norte avenue, this private community offers a direct connection to the ring road and to high-end developments in Tixcuytún and Santa Gertrudis Copó, two of the most exclusive and sought-after areas due to their excellent urban planning, proximity to universities, hospitals, and shopping centers.

LOT OF PUBLICATION NUMBER 83:
Surface 326.99m3 | Front 13.00m x 25.17m

AMENITIES:
Padel court
7-a-side football field
Barbecue area
Children's playground
Barbecue area
Pet park
Clubhouse with event hall
Social terrace
Gym
Swimming pool with swimming lane
Security booth with guard and access control

COMPARATIVE COST PER M2:
Value of direct m2 with the development: $8,500 x m2
Cost for this land: $7,050 x m2

SALE POLICIES:
Reservation $20,000 valid for 10 days
Down payment 20%

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Ubicada sobre la nueva avenida Paseo Norte, esta privada ofrece una conexión directa con el periférico y con desarrollos de alto nivel en Tixcuytún y Santa Gertrudis Copó, dos de las áreas más exclusivas y demandadas por su excelente planeación urbana, cercanía a universidades, hospitales y centros comerciales.

LOTE DE LA PUBLICACIÓN NUMERO 83:
Superficie 326.99m3 | Frente 13.00m x 25.17m

AMENIDADES:
Cancha de pádel
Cancha de futbol 7
Área de asador
Juegos infantiles
Área de asador
Pet park
Casa club con salón de eventos
Terraza social
Gimnasio
Alberca con canal de nado
Caseta de seguridad con guardia y control de acceso

COSTO POR M2 COMPARATIVO:
Valor de m2 directo con el desarrollo: $8,500 x m2
Costo por este terreno: $7,050 x m2

POLITICAS DE VENTA:
Apartado $20,000 válido por 10 días
Enganche 20%

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.