Sale of land in Residencial Albatros, an exclusive residential development under a fully urbanized condominium regime.

MEASUREMENTS
Irregular
Surface. M2

Albatros is located in Chicxulub Puerto, an area north of Mérida that guarantees excellent mobility and high added value, with attractive and multiple amenities, spaces, and green areas.

****Immediate delivery******

****CASH PRICE $800,000MXN*****

AMENITIES
- Main Club House
- 2 Swimming Pools
- Gym
- Multipurpose Room with A/C
- Jr. Club House
- Lake
- Jogging Circuit
- 2 Grill Areas
- Children's Playground
- 2 Paddle Courts
- 1 Multipurpose Court
- Pet park

INFRASTRUCTURE
- Perimeter wall
- Security booth with 24/7 security.
- Surveillance cameras and access control
- Underground infrastructure
- Paved streets
- Sidewalks
- Topographic surveys with UTM coordinates
- Public lighting
- Electric power at the lot line
- Potable water network
- Abundant vegetation and trees
- Automated irrigation

PAYMENT METHOD:
30% down payment with the signing of the purchase promise
Balance with deeds
Own resources or bank credit are accepted

The reservation has a cost of $10,000.00 pesos with a validity of 10 calendar days, and in case the sale is not finalized, it will be refunded within a period not exceeding 48 hours.

Condominium regime, the estimated maintenance fee is $4 pesos per m2 monthly.

CONSIDERATIONS
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
The prices published here do not include expenses generated by mortgage loans nor notarial fees, rights, and taxes.Venta de terreno en Residencial Albatros, un exclusivo desarrollo residencial bajo régimen en condominio totalmente urbanizado.

MEDIDAS
Irregular
Superficie. M2

Albatros está ubicado en Chicxulub Puerto, zona al norte de Mérida que garantiza una excelente movilidad y alta plusvalía, con atractivas y múltiples amenidades, espacios y áreas verdes.

****Entrega inmediata******

****PRECIO CONTADO $800,000MXN*****

AMENIDADES
- Casa Club principal
- 2 Albercas
- Gimnasio
- Salón de usos múltiples con A/C
- Casa Club Jr.
- Lago
- Circuito de Jogging
- 2 Áreas Grill
- Parque de Juegos infantiles
- 2 Canchas de Pádel
- 1 Cancha de usos múltiples
- Pet park

INFRAESTRUCTURA
- Barda perimetral
- Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
- Cámaras de vigilancia y control de acceso
- Infraestructura subterránea
- Calles pavimentadas
- Banquetas
- Levantamientos topográficos con coordenadas
UTM
- Alumbrado público
- Energía eléctrica a pie de lote
- Red de agua potable
- Amplia vegetación y árboles
- Riego automatizado

MÉTODO DE PAGO:
Enganche 30% con firma de promesa de compra
Saldo con escrituras
Se aceptan recursos propios o crédito bancario

El apartado tiene un costo de $10,000.00 pesos con una vigencia de 10 días naturales, y en
caso de no concretarse la compraventa se devuelve en un plazo no mayor a 48 horas

Régimen condominio, La cuota de mantenimiento estimada es de $4 pesos por m2 mensuales

CONSIDERACIONES
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
Los precios de aquí publicados no incluyen gastos generados por créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales