Land for Sale in Preferred LocationTerreno en Venta Ubicación Preferencial

This land of 5,738.03 m², facing Federal Highway 57

Its location places it within the San José Iturbide–Querétaro–San Luis Potosí industrial corridor, where companies, new industrial parks, and residential developments continue to arrive. Just a few minutes from Opción Industrial Park, Querétaro Industrial Park, and with excellent connection to Querétaro, this land offers an ideal location to develop industrial warehouses, gas stations, gas companies, warehouses, roadside commerce, distribution centers, logistics yards, services for transporters, or a mixed-use project.

Price: $4,960,000 MXN.

Located in San José Iturbide, Guanajuato.

Flat topography ideal for development.

Feasibility of services in the area.

Road frontage: the most scarce and sought-after attribute of the corridor.

Flat topography, no earth movement necessary.

Water and electricity available at the property line.

Mixed land use: build, rent, or wait for appreciation.Este terreno de 5,738.03 m⊃2;, con frente a la Carretera Federal 57

Su ubicación lo coloca dentro del corredor industrial San José Iturbide–Querétaro–San Luis Potosí, donde continúan llegando empresas, nuevos parques industriales y desarrollos habitacionales. A pocos minutos de Parque Industrial Opción, Parque Industrial Querétaro y con excelente conexión hacia Querétaro, este terreno ofrece una ubicación ideal para desarrollar naves industriales, gasolineras, gaseras, bodegas, comercio de carretera, centros de distribución, patio logístico, servicios para transportistas o un proyecto de usos mixtos.

Precio: $4,960,000 MXN.

Ubicado en San José Iturbide, Guanajuato.

Topografía plana ideal para desarrollar.

Factibilidad de servicios en la zona.

Frente de carretera: el atributo más escaso y más cotizado del corredor.

Topografía plana, sin movimientos de tierra necesarios.

Agua y luz disponibles a pie de predio.

Uso de suelo mixto: construir, rentar o esperar la valorización.