🌟 INVESTMENT OPPORTUNITY! 🌟
📍 Land for sale on Blvd. de Las Águilas, a road that directly connects the Rosas Magallón bypass with Santa Fé, in Tijuana.

Just 5 minutes from Calimax Fundadores, this lot offers great commercial or residential potential, perfect for building your business, warehouse, workshop, or home.

🔹 Features:
Surface: 200 m² (10 x 20 m)

Strategic location: facing the boulevard and with a back street (it goes from street to street!)

Only 100 meters from the bridge of the bypass

Flat land and up to date on payments

💧 Services:

Water installed 💦
Electricity pending installation ⚡
Sewage not available 🚫

💰 Price: $65,000 USD

📞 Information and appointments:
📱 664 176 2127 (Cell and WhatsApp)🌟 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 🌟
📍 Terreno en venta sobre Blvd. de Las Águilas, vialidad que conecta directamente el Libramiento Rosas Magallón con Santa Fé, en Tijuana.

A solo 5 minutos del Calimax Fundadores, este lote ofrece gran potencial comercial o habitacional, perfecto para construir tu negocio, bodega, taller o vivienda.

🔹 Características:
Superficie: 200 m² (10 x 20 m)

Ubicación estratégica: frente a boulevard y con calle posterior (¡da de calle a calle!)

A solo 100 metros del puente del Libramiento

Terreno parejo y al corriente en pagos

💧 Servicios:

Agua instalada 💦
Luz pendiente de instalar ⚡
Drenaje no disponible 🚫

💰 Precio: $65,000 USD

📞 Informes y citas:
📱 664 176 2127 (Celular y WhatsApp)