Land for Sale Tamanché MéridaTerreno en Venta Tamanché Mérida

Residential land private located on Av. Mérida-Progreso, in the diamond zone of Yucatán — the corridor with the highest added value and urban growth in the state.

💰Price: from $1,656,000 to $4,662,468
142 exclusive residential lots from 360 m² to 1,014 m²

📍 Location:
• On Av. Mérida-Progreso, near the exit to Tamanché
• Close to Temozón Norte, Las Américas, Xcanatún, Yucatán Country Club, Komchén
• Less than 5 min from 3 golf courses: "Provincia", "El Jaguar" and "La Ceiba"
• Near: Puerto Progreso, Dzibilchaltún, Plaza The Harbor, Plaza La Isla, Plaza Galerías, Mérida Art District, Museum of the Maya World, Anáhuac Mayab University, Faro del Mayab Hospital, GNP Forum, and the sister development Lakuun

🏞️ Types of land:
• Standard Residential Land
• Plus Residential Land
• Premium Residential Land
(142 lots in total, distributed around a master plan with curved roads, green areas, and 4 themed parks)

🏛️ Club House:
TV room, poker and billiards · Rooftop · Restaurant bar · Event hall · Children's games · Teens Room · Ludoteca · Water park · Padel court · Pool for adults and children · Gym

🌳 Themed parks:
• Juliette Park — pet park, children's games, event terrace, jogging track
• Amélie Park — basketball court, children's games, event terrace, jogging track
• Aurora Park — mini-golf, event terrace, jogging track
• Céleste Park — fut 7 court, jogging track

General services:
Event halls • Electric car charging stations • Wifi in community areas • Parks and green areas • Restaurant • Bar service • 24/7 surveillance

💳 Financing:
• 36 months interest-free
• From 20% down payment
• Payment methods: cash, credit/debit cards, bank transfer

*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
• Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member AMPI Mérida and AMPI NationalPrivada residencial de terrenos ubicada sobre la Av. Mérida-Progreso, en la zona diamante de Yucatán — el corredor de mayor plusvalía y crecimiento urbano del estado.

💰Precio: desde $1,656,000 hasta $4,662,468
142 lotes residenciales exclusivos desde 360 m² hasta 1,014 m²

📍 Ubicación:
• Sobre Av. Mérida-Progreso, cerca de la salida a Tamanché
• Cercano a Temozón Norte, Las Américas, Xcanatún, Country Club de Yucatán, Komchén
• A menos de 5 min de 3 campos de golf: “Provincia”, “El Jaguar” y “La Ceiba”
• Cerca de: Puerto Progreso, Dzibilchaltún, Plaza The Harbor, Plaza La Isla, Plaza Galerías, Distrito de Arte Mérida, Museo del Mundo Maya, Universidad Anáhuac Mayab, Hospital Faro del Mayab, Foro GNP, y del desarrollo hermano Lakuun

🏞️ Tipos de terreno:
• Terreno Residencial Estándar
• Terreno Residencial Plus
• Terreno Residencial Premium
(142 lotes en total, distribuidos alrededor de un master plan con vialidades curvas, áreas verdes y 4 parques temáticos)

🏛️ Casa Club:
Sala de TV, póker y billar · Rooftop · Restaurant bar · Salón para eventos · Juegos infantiles · Teens Room · Ludoteca · Acuaparque · Cancha de padel · Alberca para adultos y niños · Gimnasio

🌳 Parques temáticos:
• Parque Juliette — pet park, juegos infantiles, terraza para eventos, pista de jogging
• Parque Amélie — cancha de basketball, juegos infantiles, terraza para eventos, pista de jogging
• Parque Aurora — minigolf, terraza para eventos, pista de jogging
• Parque Céleste — cancha de fut 7, pista de jogging

Servicios generales:
Salones para eventos • Estaciones de carga eléctrica para automóviles • Wifi en áreas comunitarias • Parques y áreas verdes • Restaurant • Servicio de bar • Vigilancia
24/7

💳 Financiamiento:
• 36 meses sin intereses
• Desde 20% de enganche
• Métodos de pago: efectivo, tarjetas de crédito/débito, transferencia bancaria


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional