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🏡 LARGE LAND FOR SALE IN ROBLE AGRÍCOLA, MÉRIDA | CORNER

🌳 Ideal for building your house or investing in a growing area south of the city!

📍 Location: Colonia Roble Agrícola, Mérida, Yucatán
📐 Land: 23.80x64.60x25.00×68.30 m = 1,676m²
🧱 Completely walled
🏡 Construction 240.96m2

🚗 Strategic connectivity:
✅ 850m from Aviación Avenue

✅ 1.4km from the Periférico Sur

✅ 1.9km from Mérida Airport

✅ Access via Av. 86, Av. 50 Sur, and Av. 95

✅ 8.6km from the Historic Center

Direct connection to gas stations, stores, and services

💡 Ideal for:
✅ House with a large garden or orchard
✅ Residential development (due to its size)
✅ Warehouse, workshop, or medium-term investment

🔌 Services in the area:

✅ Nearby electricity
✅ Available drinking water
✅ Passable accesses

📑 Documentation available: Free of Liens and payment methods

📲 Contact me to schedule a visit!
Spacious land, well located, and with great potential in the urban area of Mérida.🏡 GRAN TERRENO EN VENTA EN ROBLE AGRÍCOLA, MÉRIDA | ESQUINA

🌳 ¡Ideal para construir tu casa o invertir en una zona en crecimiento al sur de la ciudad!

📍 Ubicación: Colonia Roble Agrícola, Mérida, Yucatán
📐 Terreno: 23.80x64.60x25.00×68.30 m = 1,676m²
🧱 Totalmente bardeado
🏡Construcción 240.96m2

🚗 Conectividad estratégica:
✅ A 850m de la avenida Aviación

✅ A 1.4km del Periférico Sur

✅ A 1.9km del Aeropuerto de Mérida

✅ Acceso por Av. 86, Av. 50 Sur y Av. 95

✅ A 8.6km del Centro Histórico

Conexión directa a gasolineras, tiendas y servicios

💡 Ideal para:
✅ Casa con gran jardín o huerto
✅ Desarrollo habitacional (por su tamaño)
✅ Bodega, taller o inversión a mediano plazo

🔌 Servicios en la zona:

✅Energía eléctrica cercana
✅Agua potable disponible
✅Accesos transitables

📑 Documentación disponible: Libre de Gravamen y formas de pago

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Terreno amplio, bien ubicado y con gran potencial en zona urbana de Mérida.