Land for sale on the Punta de Mita–Sayulita highwayTerreno en venta sobre carretera Punta de Mita–Sayulita

Land for sale on the Punta de Mita–Sayulita highway, in Sayulita, Bahía de Banderas, Nayarit.

The property has an area of 641.814 m² and approximately 19.10 meters of frontage to the highway. It is located within a corridor with commercial and service activity, with direct access and visibility from the main road.

Currently, the land is identified for residential use. Due to the characteristics and commercial dynamics of the area, the buyer may evaluate the presentation of a different project to the relevant authorities. Urban compatibility, land use, density, COS, CUS, licenses, and any other authorizations must be processed and confirmed according to the project intended to be developed. Authorization for a specific commercial project is not guaranteed.

FEATURES:

• Area: 641.814 m².
• Approximate frontage: 19.10 m.
• Direct frontage to the Punta de Mita–Sayulita highway.
• Private property.
• Treed land.
• Currently registered use: residential.
• Sale price: $10,000,000 MXN.

MEASURES AND BOUNDARIES:

• Northeast: 19.10 m with Punta de Mita–Sayulita highway.
• Southeast: 30.985 m with lot 7.
• Southwest: 21.934 m with parcel 787.
• Northwest: 30.503 m with lot 5.

Schedule a visit to know the location and characteristics of the land.

NOTICE:

The indicated price corresponds only to the sale value of the property and is expressed in national currency. It does not include taxes, fees, notarial expenses, appraisals, fees, or other costs derived from the deed, which will be determined according to the characteristics of the operation.

The area, measures, boundaries, and other information were obtained from the available documentation of the property and must be verified during the process of document, legal, and technical review.

The currently registered use is residential. Any change of use, construction, commercial activity, or project will be subject to the reports, licenses, permits, and authorizations of the competent authorities. There is no prior authorization nor is the approval of a specific project guaranteed.

The availability of the property must be confirmed at the time of inquiry. The information and images are for informational purposes and may be updated without prior notice.

In credit operations, the conditions will be subject to the authorization and policies of the corresponding financial institution. The expenses and taxes derived from the operation will be determined by the notary, the authorities, and, if applicable, the intervening financial institution.Terreno en venta sobre la carretera Punta de Mita–Sayulita, en Sayulita, Bahía de Banderas, Nayarit.

La propiedad cuenta con una superficie de 641.814 m² y aproximadamente 19.10 metros de frente a carretera. Se encuentra dentro de un corredor con actividad comercial y de servicios, con acceso directo y visibilidad desde la vialidad principal.

Actualmente, el predio está identificado con uso habitacional. Por las características y la dinámica comercial de la zona, el comprador podrá evaluar la presentación de un proyecto distinto ante las autoridades correspondientes. La compatibilidad urbanística, el uso de suelo, la densidad, el COS, el CUS, las licencias y cualquier otra autorización deberán tramitarse y confirmarse de acuerdo con el proyecto que se pretenda desarrollar. No se garantiza la autorización de un proyecto comercial específico.

CARACTERÍSTICAS:

• Superficie: 641.814 m².
• Frente aproximado: 19.10 m.
• Frente directo a la carretera Punta de Mita–Sayulita.
• Propiedad privada.
• Terreno arbolado.
• Uso registrado actualmente: habitacional.
• Precio de venta: $10,000,000 MXN.

MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

• Noreste: 19.10 m con carretera Punta de Mita–Sayulita.
• Sureste: 30.985 m con lote 7.
• Suroeste: 21.934 m con parcela 787.
• Noroeste: 30.503 m con lote 5.

Agenda una visita para conocer la ubicación y las características del terreno.

AVISO:

El precio señalado corresponde únicamente al valor de venta del inmueble y se encuentra expresado en moneda nacional. No incluye impuestos, derechos, gastos notariales, avalúos, honorarios ni otros gastos derivados de la escrituración, los cuales se determinarán de acuerdo con las características de la operación.

La superficie, medidas, colindancias y demás información fueron obtenidas de la documentación disponible del inmueble y deberán verificarse durante el proceso de revisión documental, legal y técnica.

El uso registrado actualmente es habitacional. Cualquier cambio de uso, construcción, giro comercial o proyecto estará sujeto a los dictámenes, licencias, permisos y autorizaciones de las autoridades competentes. No existe autorización previa ni se garantiza la aprobación de un proyecto determinado.

La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse al momento de la consulta. La información y las imágenes tienen fines informativos y podrán actualizarse sin previo aviso.

En operaciones de crédito, las condiciones estarán sujetas a la autorización y políticas de la institución financiera correspondiente. Los gastos e impuestos derivados de la operación serán determinados por la notaría, las autoridades y, en su caso, la institución financiera interviniente.