Unique Opportunity Land: Space with great development potential on the corner of National Highway

There is a construction to demolish (construction of 765m2)

2,260.07 square meters

Dimensions and Boundaries

North: 45 meters, bordering Dr. Manuel Gonz lez Ayala street.
South: 45 meters, bordering private property.
East: 47.73 meters, bordering Cipriano Ordo ez street.
West: 47.73 meters, bordering National Highway.

Unbeatable Location

Located on a corner with high vehicular traffic with direct access from National Highway, ensuring exceptional visibility.
High Growth Area: Yerbaniz is a locality in constant development, which ensures a sustained increase in the land's value.
Ideal for Commercial Projects: The size and location of the land make it perfect for a variety of businesses, including:
Restaurants with high traffic.
Modern office buildings.
Shopping plazas and franchises with great attraction potential.
High Flow of People: The location at the foot of the national highway guarantees a constant flow of potential customers.Terreno de oportunidad única : Espacio con gran potencial de desarrollo en esquina sobre Carretera Nacional

Existe construción para demoler (construcción de 765m2)

2,260.07 metros cuadrados

 

Dimensiones y Colindancias

● Norte: 45 metros, colindando con la calle Dr. Manuel González Ayala.

● Sur: 45 metros, colindando con propiedad privada.

● Oriente: 47.73 metros, colindando con la calle Cipriano Ordoñez.

● Poniente: 47.73 metros, colindando con la Carretera Nacional.

 

Ubicación Inmejorable

Situado en una esquina de alto flujo vehicular con acceso directo desde la Carretera Nacional, lo que garantiza una visibilidad excepcional.

● Zona de Alto Crecimiento: Yerbaniz es una localidad en constante desarrollo, lo que asegura un incremento sostenido en la plusvalía del terreno.

● Ideal para Proyectos Comerciales: La amplitud y ubicación del terreno lo hacen perfecto para una variedad de negocios, incluyendo:

○ Restaurantes de alta afluencia.

○ Edificios de oficinas modernos.

○ Plazas comerciales y franquicias con gran potencial de atracción.

● Alto Flujo de Personas: La ubicación a pie de carretera nacional, garantiza un flujo constante de posibles clientes.