LAND FOR SALE ON MERIDA-MOTUL HIGHWAYTERRENO EN VENTA SOBRE CARRETERA MERIDA- MOTUL

Unique Industrial Opportunity! 1.1 Ha land on Mérida-Motul Highway (TekPark Zone)

Located just 14 km from Mérida. Positioned on the return lane (Motul-Mérida), it is ideal for the development of warehouses, storage facilities, or distribution centers (CEDIS) with direct access to the city's ring road.

Highlighted Features:
• Premium Connectivity: 103.75 meters of direct frontage to the highway for easy heavy load maneuvering.
• Energy at Hand: Light pole at the lot's edge, reducing initial infrastructure costs.
• High Value Location: In the TekPark area (Tekat), a hub in full industrial development.
Technical Data:
• Total Area: 11,390 m² (Irregular shape)
• Dimensions: 103.75 m front x 99.08 m depth
• Price per m²: $900.00 MXN
• Total Investment: $9,000,000 MXN*
*Availability and price subject to change without prior notice*

*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with your advisor in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021.
**The images presented in this advertisement are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or personal resources are accepted, subject to the characteristics and conditions of the property.
-In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted by the promoters, in accordance with section 5.6.7 of the present NOM247.
-The characteristics of the property may vary as applicable.¡Oportunidad Industrial Única! Terreno de 1.1 Ha sobre Carretera Mérida-Motul (Zona TekPark)

Ubicado a solo 14 km de Mérida. Posicionado en el carril de regreso (Motul-Mérida), es ideal para el desarrollo de naves, bodegas o centros de distribución (CEDIS) con retorno directo hacia el periférico de la ciudad.


Características Destacadas:
•⁠ ⁠Conectividad Premium: 103.75 metros de frente directo a la carretera para fácil maniobra de carga pesada.
•⁠ ⁠Energía a la Mano: Poste de luz a pie de lote, reduciendo costos de infraestructura inicial.
•⁠ ⁠Ubicación de Alta Plusvalía: En la zona de TekPark (Tekat), polo en pleno desarrollo industrial.
Ficha Técnica:
•⁠ ⁠Superficie Total: 11,390 m² (Forma irregular)
•⁠ ⁠Medidas: 103.75 m de frente x 99.08 m de fondo
•⁠ ⁠Precio por m²: $900.00 MXN
•⁠ ⁠Inversión Total: $ 9,000,000 MXN*
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso*

*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben de ser consultados con su asesor de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble.
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente
NOM247.
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso