Spacious regular land of 4.88 hectares (48,870 m²) strategically located on the Mérida-Cancún Highway, with a unique competitive advantage: next to the Teya Maya Train Station and beside the Walmart CEDIS.

Exclusive Features of the Property:

Ideal Surface: A space of 48,870 m² optimized for large-scale operations.

Unbeatable Location:

Directly on the Mérida-Cancún Highway, the main artery connecting the southeast.

Next to the Teya Maya Train Station, ensuring a constant flow and future logistical and commercial development.

Adjacent to the Walmart CEDIS, a clear indicator of the area's value and potential for distribution centers and large surfaces.

Ideal for: Distribution Centers (CEDIS), logistics parks, industrial warehouses, commercial complexes, or any development requiring maximum connectivity, visibility, and access.

Documentation in Order: The property has all the papers in order and is ready for deed, ensuring a smooth and hassle-free transaction.Amplio terreno regular de 4.88 hectáreas (48,870 m²) estratégicamente ubicado sobre la Carretera Mérida-Cancún, con una ventaja competitiva única: a un costado de la Estación del Tren Maya de Teya y a lado del CEDIS de Walmart.

Características Exclusivas de la Propiedad:

Superficie Ideal: Un espacio de 48,870 m² optimizado para operaciones de gran escala.

Ubicación Imbatible:

Directamente sobre la Carretera Mérida-Cancún, la principal arteria de conexión del sureste.

A un costado de la Estación del Tren Maya de Teya, lo que garantiza un flujo constante y futuro desarrollo logístico y comercial.

Contiguo al CEDIS de Walmart, un indicador claro del valor y potencial de la zona para centros de distribución y grandes superficies.

Ideal para: Centros de Distribución (CEDIS), parques logísticos, naves industriales, complejos comerciales, o cualquier desarrollo que requiera máxima conectividad, visibilidad y acceso.

Documentación en Regla: La propiedad cuenta con todos los papeles en orden y está lista para escriturar, asegurando una transacción ágil y sin contratiempos.