Land for sale on the Guadalajara–Morelia highway, Morelia, Michoacán

Excellent investment opportunity: high commercial impact land located directly on the Guadalajara–Morelia Highway (Av. Francisco I. Madero Poniente), in the Héroes Republicanos neighborhood, C.P. 58337. Area with constant vehicle flow and growth in commercial and industrial developments.

Total area: 4,500 m²
Measurements:

Front: 45 meters on the highway

Depth: 100 meters

Topography: Regular

Price: $27,000,000 MXN
($6,000 per m², negotiable)

This land is ideal for:

Gas stations

Large format stores

Industrial warehouses

Distribution centers

Commercial or service development

Advantages:

High visibility from the highway

Immediate access to primary roads

Excellent logistical location

Area with growth and high vehicle traffic

Land with great potential for investors or developers looking for a strategic space on one of the most important roads in the city.Terreno en venta sobre carretera Guadalajara–Morelia, Morelia, Michoacán

Excelente oportunidad de inversión: terreno de alto impacto comercial ubicado directamente sobre la Carretera Guadalajara–Morelia (Av. Francisco I. Madero Poniente), en la colonia Héroes Republicanos, C.P. 58337. Zona con flujo vehicular constante y crecimiento en desarrollos comerciales e industriales.

Superficie total: 4,500 m²
Medidas:

Frente: 45 metros sobre carretera

Fondo: 100 metros

Topografía: Regular

Precio: $27,000,000 MXN
($6,000 por m², negociable)

Este terreno es ideal para:

Gasolineras

Comercios de gran formato

Naves industriales

Centros de distribución

Desarrollo comercial o de servicios

Ventajas:

Alta visibilidad desde la carretera

Acceso inmediato a vías primarias

Excelente ubicación logística

Zona con crecimiento y alta afluencia vehicular

Terreno con gran potencial para inversionistas o desarrolladores que buscan un espacio estratégico sobre una de las vialidades más importantes de la ciudad.