✨ Land for sale on Calzada González Gallo – Excellent development potential ✨

Unique opportunity for investors and developers. A plot of 932.5 m² is offered located on Calzada González Gallo, one of the most important and connected roads in the area.

González Gallo 28.11 x Fray Antonio de Segovia 30.49

The property has a COS of 100% and a maximum construction area per CUS of 2,238 m², allowing for the development of up to 2 full levels and a partial third level, ideal for residential, commercial, or mixed-use projects (subject to land use validation).

Currently, there are no constructions, which provides the option to start a project from scratch.

Thanks to its dimensions and urban parameters, this land is perfect for:

🏢 Apartment building
🏭 Warehouses
🏬 Commercial premises
🏘 Mixed project
🏗 Custom development
📐 Land area: 932.5 m²
🏗 Maximum buildable area: 2,238 m²

📍 Strategic location with high vehicle traffic
An excellent opportunity to capitalize on a consolidated area with great projection.

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Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Se ofrece terreno de 932.5 m² ubicado sobre Calzada González Gallo, una de las vialidades más importantes y conectadas de la zona.

González Gallo 28.11 x Fray Antonio de Segovia 30.49

El predio cuenta con COS 100% y una superficie máxima de construcción por CUS de 2,238 m², lo que permite desarrollar hasta 2 niveles completos y un tercer nivel parcial, ideal para proyectos habitacionales, comerciales o de uso mixto (previa validación de uso de suelo).

Actualmente no cuenta con ninguna construcción lo que brinda la opción de iniciar un proyecto desde cero.

Gracias a sus dimensiones y parámetros urbanos, este terreno es perfecto para:

🏢 Edificio de departamentos
🏭 Bodegas
🏬 Locales comerciales
🏘 Proyecto mixto
🏗 Desarrollo a medida
📐 Superficie del terreno: 932.5 m²
🏗 Superficie máxima construible: 2,238 m²

📍 Ubicación estratégica con alta afluencia vehicular
Una excelente oportunidad para capitalizar una zona consolidada con gran proyección.

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