Commercial Land / Mixed Use for Sale – Fracc. San Marcos, Mérida

Magnificent opportunity to acquire a mixed-use or residential land with concrete street urbanization, public lighting, drainage, next to already sold and inhabited condominiums within the certified San Marcos development, facing the main avenue of the San Marcos subdivision.
Land of m² in a fully urbanized area in the south of Mérida, ideal for commercial or service projects.

Land characteristics:
Area: 1159.37m² (Dimensions: 35.80 m x 38.29 m x 36.42 m x 27.33 m. irregular shape)
Located on Avenida 181, a 4-lane road
Has public lighting, sidewalks, and bike lanes.
A few meters from the San Marcos linear park
Inhabited and growing area, with excellent pedestrian and vehicular flow
Ideal for:
Commercial premises, offices, franchises, services, or mixed development.
A strategic opportunity with high visibility and guaranteed appreciation.
Contact me for more information or to schedule a visit.Terreno Comercial / Uso Mixto en Venta – Fracc. San Marcos, Mérida

Magnífica oportunidad de obtener un terreno de uso mixto o habitacional con urbanización de calles de concreto, alumbrado público, drenaje, junto a condominios ya vendidos y habitados dentro del desarrollo certificado San Marcos, frente a avenida principal del fraccionamiento San Marcos..
Terreno de m² en zona totalmente urbanizada al sur de Mérida, ideal para proyectos comerciales o de servicios.

Características del terreno:
Superficie: 1159.37m² (Medidas: 35.80 m x 38.29 m x 36.42
m x 27.33 m. forma irregular)
Ubicado sobre Avenida 181, vialidad de 4 carriles
Cuenta con alumbrado público, banquetas y ciclopista.
A pocos metros del parque lineal de San Marcos
Zona habitada y en crecimiento, con excelente flujo peatonal y vehicular
Ideal para:
Locales comerciales, consultorios, oficinas, franquicias, servicios o desarrollo mixto.
Una oportunidad estratégica con alta visibilidad y plusvalía asegurada.
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