Terreno en venta sobre avenida en San Franisco Campeche

Commercial land for sale on Avenida Patricio Trueba de Regil, one of the roads with the highest connectivity and economic activity in San Francisco de Campeche. Its location within a consolidated urban area, surrounded by residential developments, businesses, services, and urban equipment, makes it a strategic option for those looking to develop a project with high visibility and growth potential.

Thanks to its wide frontage and proximity to important avenues in the city, the property offers excellent commercial exposure and accessibility, key factors for projects oriented towards the commercial, corporate, or service sectors. Additionally, it is close to consolidated residential areas, educational centers, recreational areas, and commercial corridors that generate a constant flow of people and economic activity.

Located on Avenida Patricio Trueba de Regil, the land enjoys a strategic position within one of the areas with the highest urban activity in San Francisco de Campeche. Its immediate surroundings consist of consolidated subdivisions such as Las Flores, Fraccionamiento 2000, Tepeyac, and San Rafael, and it is also close to the Recreational Park Ximbal, businesses, restaurants, hotels, educational centers, and various services. Thanks to its connection with key avenues such as López Portillo, Casa de Justicia, and Lázaro Cárdenas, it offers excellent accessibility and mobility to different points in the city, favoring both commercial and corporate projects as well as services.

Features:
- Total area: 996.49 m²
- Front: 50 m
- Depth: 20 m
- Irregular shape
- Urban infrastructure at 100%

Competitive advantages:
- Excellent commercial exposure
- Wide frontage on one of the main avenues in Campeche
- Consolidated urban area
- High visibility for businesses and corporates
- Proximity to high-density residential subdivisions
- Easy access to important traffic corridors
- Potential for commercial, corporate, or mixed-use projects

Due to its dimensions, strategic location, and commercial vocation, this land represents an excellent opportunity for investors looking to develop a project with presence, accessibility, and potential profitability within one of the areas with the highest urban activity in Campeche.

*Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note in accordance with the Adhesion Contract before the PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*Images are for illustrative purposes only and do not represent the final product. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.Terreno comercial en venta sobre Avenida Patricio Trueba de Regil, una de las vialidades con mayor conectividad y actividad económica de San Francisco de Campeche. Su ubicación dentro de una zona urbana consolidada, rodeada de desarrollos habitacionales, comercios, servicios y equipamiento urbano, lo convierte en una opción estratégica para quienes buscan desarrollar un proyecto con alta visibilidad y potencial de crecimiento.

Gracias a su amplio frente y a su cercanía con importantes avenidas de la ciudad, el predio ofrece excelente exposición comercial y accesibilidad, factores clave para proyectos orientados al sector comercial, corporativo o de servicios. Además, se encuentra cerca de zonas habitacionales consolidadas, centros educativos, áreas recreativas y corredores comerciales que generan flujo constante de personas y actividad económica.

Ubicado sobre la Avenida Patricio Trueba de Regil, el terreno goza de una posición estratégica dentro de una de las zonas con mayor actividad urbana de San Francisco de Campeche. Su entorno inmediato está conformado por fraccionamientos consolidados como Las Flores, Fraccionamiento 2000, Tepeyac y San Rafael, además de contar con cercanía al Parque Recreativo Ximbal, comercios, restaurantes, hoteles, centros educativos y diversos servicios. Gracias a su conexión con avenidas clave como López Portillo, Casa de Justicia y Lázaro Cárdenas, ofrece una excelente accesibilidad y movilidad hacia distintos puntos de la ciudad, favoreciendo tanto proyectos comerciales como corporativos y de servicios.

Características:
- Superficie total: 996.49 m²
- Frente: 50 m
- Fondo: 20 m
- Forma irregular
- Infraestructura urbana al 100%

Ventajas competitivas:
- Excelente exposición comercial
- Amplio frente sobre una de las principales avenidas de Campeche
- Zona urbana consolidada
- Alta visibilidad para negocios y corporativos
- Cercanía a fraccionamientos habitacionales de alta densidad
- Fácil acceso a importantes corredores viales
- Potencial para proyectos comerciales, corporativos o de uso mixto

Por sus dimensiones, ubicación estratégica y vocación comercial, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto con presencia, accesibilidad y potencial de rentabilidad dentro de una de las zonas con mayor actividad urbana de Campeche.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.