Land for sale on Av. José Vasconcelos, SPGGTerreno en venta sobre Av. José Vasconcelos, SPGG

Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest value, exposure, and commercial consolidation in San Pedro Garza García.

The land has a total area of 3,154 m² and is located between Montes Himalaya and Montes Apalaches, with immediate access to Av. José Vasconcelos, one of the most important corridors in the municipality.

Currently, the property has two businesses in operation that generate combined rents exceeding $400,000 MXN monthly, allowing for a combination of current cash flow with significant development potential in the future.

Due to its location, area, and environment, it represents an excellent option for investors, developers, or companies looking to establish themselves in a consolidated area, surrounded by housing, commerce, offices, and services.

Land area: 3,154 m²
Price: USD $3,500 per m²
Approximate value in MXN: $196,000,000 MXN

An opportunity to invest in a strategic location in San Pedro, with rental generation, excellent commercial exposure, and high real estate potential.

We would be happy to share more information, property documentation, and coordinate a visit to the site.

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Diego Cervantes
Real Estate AdvisorExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor valor, exposición y consolidación comercial de San Pedro Garza García.

El terreno cuenta con una superficie total de 3,154 m² y se encuentra ubicado entre Montes Himalaya y Montes Apalaches, con acceso inmediato a Av. José Vasconcelos, uno de los corredores más importantes del municipio.

Actualmente, el predio cuenta con dos negocios en operación que generan en conjunto rentas superiores a $400,000 MXN mensuales, lo que permite combinar flujo actual con un importante potencial de desarrollo a futuro.

Por su ubicación, superficie y entorno, representa una excelente opción para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan posicionarse en una zona consolidada, rodeada de vivienda, comercio, oficinas y servicios.

Superficie del terreno: 3,154 m²
Precio: USD $3,500 por m²
Valor aproximado en MXN: $196,000,000 MXN

Una oportunidad para invertir en una ubicación estratégica de San Pedro, con generación de rentas, excelente exposición comercial y alto potencial inmobiliario.

Con mucho gusto podemos compartir mayor información, documentación de la propiedad y coordinar una visita al predio.

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Diego Cervantes
Asesor Inmobiliario